a
Версия
для печати

5 341 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м²
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 1
1/11
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 1
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 2
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 3
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 4
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 5
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 6
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 7
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 8
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 9
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 10
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м² - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4153530
    ID объекта на сайте компании: 1448350
    Дата последнего обновления: 12.06.2026
    Количество просмотров: 229

5 341 000 €

Квартира в Женеве, Швейцария, 228 м²

228 м² 10

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4153530
    ID объекта на сайте компании: 1448350
    Дата последнего обновления: 12.06.2026
    Количество просмотров: 229

Основные характеристики

Цена продажи 5 341 000 €
Цена за кв.м. 23 425.44 €
Площадь 228 м²
Всего комнат 10

Описание

228 m² 10 rooms

  • ✓ Дети приветствуются
  • ✓ Гараж

Семейная вилла на великолепном лесном участке площадью 2,892 м² находится в одном из самых популярных районов Genthod. Построенная в 1950-х годах, эта вилла очаровывает своим характером, просторными пропорциями и окружением.

Расположенная на обширном участке примерно 2,892 м², она предлагает редкую среду обитания, сочетая абсолютное спокойствие, зелёные насаждения и непосредственную близость к озеру Женева. Вилла занимает около 228 м² жилой площади, разделённой на 10 комнат.

На первом этаже находится большой вестибюль, ведущий в полностью оборудованную кухню, просторную гостиную с камином и столовую, которая открывается на большую южную террасу. Мастер-сьюит с выходом на террасу, две дополнительные спальни, кабинет, ванная комната и гостевой туалет дополняют этот уровень.

Чердачное помещение предлагает две спальни, маленькую спальню и душевую комнату, идеально подходящие для размещения семьи и гостей. В подвале расположен котельная, погреб, полностью оборудованная прачечная и оборудованный винный погреб, отличный для развлечений. Закрытый гараж завершает эту редкую собственность.

Коммуна Genthod славится своим привилегированным местоположением, ценится за свою жилую атмосферу, нетронутую природную среду и непосредственную близость к озеру. Она предлагает замечательное качество жизни с многочисленными видами активностей, спортивными сооружениями, зелёными зонами, ресторанами, а также известными частными и международными школами.

Оптимальная доступность : Международный аэропорт Женевы - 7 минут на машине, центр Женевы - менее 25 минут на машине. Вокзальная станция Genthod-Bellevue в 10 минутах ходьбы. Остановка автобусов (линии 50 и 52) перед объектом. Быстрый доступ к основным дорогам.

Редкая возможность: Также есть инвестиционная возможность с возможностью приобретения только земли. На данной территории могут быть реализованы два проекта:

  • ✓ Вариант 1: Сохранение существующего дома с возможностью создания пристройки, увеличивающей жилую площадь до 340 м².
  • ✓ Вариант 2: Снос существующего здания и строительство нового комплекса, достигшего до 868 м², с коэффициентом THPE 30%, оптимизируя плотность и застройку земли.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

MIRAG INVEST DOO
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Женеве

Стоимость проживания в Женеве
Рестораны
Капуччино 4.82 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 4.16 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 8.29 €
Комбо-обед в McDonalds 15.54 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 124.31 €
Обед в недорогом ресторане 25.90 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 3.61 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 8.29 €
Магазины
Яблоки (1кг) 3.63 €
Бананы (1 кг) 2.61 €
Говядина (1 кг) 43.18 €
Бутылка вина 12.95 €
Куриное филе (1 кг) 24.34 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.41 €
Яйца (12 штук) 6.24 €
Салат-латук (1 головка) 2.15 €
Свежий хлеб (500 г) 3.38 €
Местный сыр (1 кг) 20.38 €
Молоко (1 л) 1.66 €
Лук (1 кг) 2.21 €
Апельсины (1 кг) 2.83 €
Пачка сигарет 8.81 €
Картофель (1 кг) 2.26 €
Рис (белый) (1 кг) 3.42 €
Помидоры (1 кг) 4.09 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.24 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.43 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.12 €
Проездной на месяц 72.51 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.11 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 54.39 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 6.22 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 3.11 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 079.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 36 257.35 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 2 183.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 823.24 €
Квартира (3 спальни) в центре города 4 272.72 €
Квартира (3 спальни), вне центра 3 312.21 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 200.89 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 54.76 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 64.02 €
Спорт и досуг
Билет в кино 20.15 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 76.30 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.66 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 98.01 €
1 пара мужской кожаной обуви 194.55 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 119.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 66.18 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 26 669.30 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 2 840.63 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 17 854.93 €
Цена за квадратный метр вне центра 12 826.52 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 5 574.23 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.32 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: