Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 9 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Водоотведение

Эта аутентичная ферма 1870 года в привилегированной коммуне Veyrier сочетает в себе историческое очарование и современные, высококачественные удобства. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, она выделяется модульностью, что идеально подходит для создания проекта жилого пространства по вашему вкусу.

Всего в 100 метрах от автобусной линии 8 у вас будет прямой доступ к центру города и железнодорожной станции Cornavin. Наслаждайтесь тихим жилым районом Veyrier, оставаясь в удобной близости от городской жизни.

Основное преимущество этого дома заключается в его конфигурации на две отдельные части, что предлагает редкую гибкость на рынке. На первом этаже (приблизительно 100 м²) расположено многофункциональное помещение, в настоящее время используемое как мастерская с офисом и кладовыми. Это пространство имеет все технические возможности (вода, канализация) для трансформации. Идеально подходит для размещения домашнего офиса с отдельным входом. Возможно также создание отдельной квартиры для получения арендного дохода или размещения родственника. Или это может быть естественное расширение дома под игровую комнату или большой домашний кинотеатр.

Основной дом (верхние этажи) представляет собой теплое и гостеприимное пространство, полностью отремонтированное в 2000 году. Включает прихожую с гардеробом и гостевым туалетом, кухню, просторную гостиную-столовую с дровяной печью, создающей уютную атмосферу, и основную спальню с ванной и гардеробной. На верхнем этаже расположены две светлые спальни, ванная и коридор, идеально подходящий для ТВ-уголка или открытого офиса.

В 2025 году были внесены дополнительные улучшения (замена окон и утепление потолков), обеспечивающие оптимальный тепловой комфорт. Снаружи расположены большая частная площадка, навес на две машины, садовый сарай и красиво оформленное зеленое пространство.