Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 9 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Канализация

Расположенная в привилегированной коммуне Вейрье, эта аутентичная ферма 1870 года сочетает в себе исторический шарм с современными высококачественными характеристиками. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, эта недвижимость выделяется своей модульностью, идеальной для индивидуального жилого проекта.

Всего в 100 метрах от автобусной линии 8, вы получаете прямой доступ к центру города и железнодорожной станции Корнавен. Наслаждайтесь спокойной жилой обстановкой Вейрье, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской жизни.

Основное преимущество этого дома заключается в его конфигурации на две отдельные части, предлагая гибкость, редкую на рынке. На первом этаже (около 100 м²) находится многофункциональное пространство, в настоящее время используемое как мастерская с офисом и складскими помещениями. Это пространство соответствует всем техническим ожиданиям (вода, стоки) для трансформации. Идеально подходит для свободной профессии (врач, архитектор, терапевт), желающего обустроить домашний офис с отдельным входом. Также возможно создание отдельной квартиры для получения арендного дохода или размещения родственника. Или вполне естественно, как расширение дома для игровой комнаты или большого домашнего кинотеатра.

Основной дом (верхние этажи) представляет собой теплое и гостеприимное пространство, полностью отремонтированное в 2000 году. Включает в себя прихожую с гардеробом и гостевой туалет, кухню, просторную гостиную-столовую с дровяной печью, создающей уютную атмосферу, а также спальню с ванной комнатой и гардеробной. На верхнем этаже находятся две светлые спальни, ванная комната и коридор, идеально подходящий для тв-зоны или открытого офиса.

В 2025 году были проведены дальнейшие улучшения (окна и изоляция потолка), гарантируя оптимальный термокомфорт. Снаружи представлена большая частная дворовая территория, навес на две машины, садовый сарай и красиво озелененное зеленое пространство.