a
Версия
для печати

3 334 310 €

Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м²
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 1
1/13
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 1
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 2
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 3
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 4
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 5
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 6
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 7
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 8
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 9
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 10
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 11
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 12
  • Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4161367
    ID объекта на сайте компании: 930950
    Дата последнего обновления: 14.06.2026
    Количество просмотров: 226

3 334 310 €

Квартира в Женеве, Швейцария, 161 м²

161 м² 5 3 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4161367
    ID объекта на сайте компании: 930950
    Дата последнего обновления: 14.06.2026
    Количество просмотров: 226

Основные характеристики

Цена продажи 3 334 310 €
Цена за кв.м. 20 710 €
Площадь 161 м²
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 2

Описание

161 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 4.5 rooms

  • ✓ Лифт
  • ✓ Подходит для детей
  • ✓ Вид
  • ✓ Парковка
  • ✓ Гараж
  • ✓ Балкон
  • ✓ Новое здание
  • ✓ Сертификация Minergie
  • ✓ Построено по стандартам Minergie
  • ✓ Энергоснабжение
  • ✓ Водоснабжение
  • ✓ Разрешены домашние животные

Продается в самом сердце района Eaux-Vives: 11 новых квартир на 4.5 комнаты от 138м² до 189м² с террасой, лоджией или балконом. Один исключительный пентхаус площадью 295м² с террасой в 180м². Экстремальная роскошь и отделка очень высокого стандарта. ️

Исключительный и очень ясный вид на все здание. Необычайно удобное расположение в непосредственной близости от новой станции Geneva Eaux-Vives (аэропорт) и ее 7/7 магазинов (60м), автобусных и трамвайных линий 12 и 17 (70м) и нового Comédie de Geneva (100м). Без какого-либо шума, доступ через тупик, который мало посещается. Высокие потолки 2.80м.

Высококлассное оборудование с домашней автоматизацией. Автоматическое открытие всех входных дверей благодаря распознаванию лиц. Минергийное строительство, высокая энергетическая эффективность HPE. Здание находится на стадии завершения, сдача планируется на сентябрь 2023 года.

В сердце района Eaux-Vives, Lac Tower — это уникальная резиденция, которая гармонично вписывается в городской контекст. Благодаря качественной архитектуре и своему географическому положению, она предлагает эксклюзивную среду обитания в сердце Женевы. Истинный оазис спокойствия в сердце города предлагает вам наружные лоджии, балконы или большую чердачную террасу.

Полностью застекленная мансарда предлагает исключительный панорамный вид на Женевское озеро и его водяной фонтан. В подвалах предусмотрены парковочные места для автомобилей и мотоциклов, подвалы, а также дополнительные складские помещения. Установлено три коммерческие аркады на первом этаже, создающие привлекательность и общительность.

Квартиры получили сертификат Minergie и отличаются высокой энергетической эффективностью благодаря тепловым насосам и солнечным панелям, которые позволяют сэкономить энергию и значительно снизить потребление. Отопление полов регулируется индивидуально в каждой комнате и имеет саморегулирующуюся функцию.

Здание оснащено новейшими технологическими достижениями в области автоматизации и безопасности. Автоматизированные входные двери здания с распознаванием лиц. Вся домашняя автоматизация позволяет умную настройку вашего потребления и предоставляет уникальную систему безопасности с использованием распознавания лиц. Каждый лот снабжен IPad для управления квартирой.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

MIRAG INVEST DOO
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Женеве

Стоимость проживания в Женеве
Рестораны
Капуччино 4.82 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 4.16 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 8.29 €
Комбо-обед в McDonalds 15.54 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 124.31 €
Обед в недорогом ресторане 25.90 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 3.61 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 8.29 €
Магазины
Яблоки (1кг) 3.63 €
Бананы (1 кг) 2.61 €
Говядина (1 кг) 43.18 €
Бутылка вина 12.95 €
Куриное филе (1 кг) 24.34 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.41 €
Яйца (12 штук) 6.24 €
Салат-латук (1 головка) 2.15 €
Свежий хлеб (500 г) 3.38 €
Местный сыр (1 кг) 20.38 €
Молоко (1 л) 1.66 €
Лук (1 кг) 2.21 €
Апельсины (1 кг) 2.83 €
Пачка сигарет 8.81 €
Картофель (1 кг) 2.26 €
Рис (белый) (1 кг) 3.42 €
Помидоры (1 кг) 4.09 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.24 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.43 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.12 €
Проездной на месяц 72.51 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.11 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 54.39 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 6.22 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 3.11 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 079.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 36 257.35 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 2 183.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 823.24 €
Квартира (3 спальни) в центре города 4 272.72 €
Квартира (3 спальни), вне центра 3 312.21 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 200.89 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 54.76 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 64.02 €
Спорт и досуг
Билет в кино 20.15 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 76.30 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.66 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 98.01 €
1 пара мужской кожаной обуви 194.55 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 119.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 66.18 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 26 669.30 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 2 840.63 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 17 854.93 €
Цена за квадратный метр вне центра 12 826.52 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 5 574.23 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.32 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: