
3 248 200 €
3 248 200 €
| Цена продажи | 3 248 200 € |
| Цена за кв.м. | 19 567.47 € |
| Площадь | 166 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
166 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms
Расположенная в самом сердце Domaine des Courbes в Anières, Villa ELISA находится в тихой и зеленой местности, всего в нескольких минутах от озера. Это новый триплекс класса Très Haute Performance Énergétique (THPE), который сочетает архитектурную современность, высококачественную отделку и новейший термальный комфорт.
Частный лифт соединяет все уровни, от подземного гаража до мансардной главной спальни, обеспечивая плавный, элегантный и комфортный образ жизни. Главные особенности включают: общая площадь 226 м², частный сад площадью 142 м² с посадками, западная ориентация, система геотермального тепла с функцией Freecooling, генерация электроэнергии с помощью 56 интегрированных солнечных панелей, подземный гараж с терминалом 380 В и прямым доступом к вилле.
Внутреннее распределение: Первый этаж: просторный вход, светлая гостиная/столовая 42 м², оборудованная кухня 12 м², туалет для гостей, терраса 21 м². Второй этаж: две спальни 13 м² и 16.5 м², каждая с балконом, одна ванная комната. Мансарда: мастер-спальня 18.5 м² с гардеробной и личной душевой, доступ на панорамную террасу 12 м² с видом на озеро, прямой лифт из подвала. Подвал: кладовая 7.5 м², техническое помещение, прачечная, 2 частных парковочных места.
Технические характеристики включают эффективную термическую изоляцию, озелененную плоскую крышу с солнечными панелями, тонкопрофильные алюминиевые окна и двери, жалюзи с автоматическим управлением погодой, напольное отопление и охлаждение, а также автоматизацию дома для освещения и защиты.
Интерьеры отличает массивный деревянный пол и высококлассная плитка в душевых, лестницы из облицованного деревом бетона, двери в полный рост с качественной фурнитурой. Внешние отделки включают ландшафтный дизайн с живыми изгородями и автоматическим поливом, а также специальные парковочные места для посетителей и велосипедов.