Квартира в Женеве, Швейцария, 259 м²

259 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 12 rooms;

В тихом и зелёном жилом районе муниципалитета Бернекс, этот комплекс из двух смежных вилл, построенных в 1996 году на участке около 1,015 м², представляет собой редкую возможность на рынке Женевы.

Виллы предлагаются в комплекте по общей цене 3,200,000 CHF. Одна из них сейчас сдана в аренду, обеспечивая немедленный арендный доход, в то время как другая занята владельцем.

Вилла A – просторная и семейная (~147 м² жилой площади + 74 м² полезного подвала). Идеальна для семьи, Вилла A впечатляет своими просторными помещениями и яркостью. На первом этаже располагается прихожая с гостевым туалетом, отдельная кухня, столовая и большая открытка гостиная, ведущая в сад.

На верхнем этаже четыре комфортные спальни и две ванные комнаты, одна с ванной, другая с душем, обеспечивают зону для сна, идеально подходящую для семейной жизни. Преобразованный чердак предлагает великолепную, наполненную светом комнату, идеальную для главной спальни, игровой или офиса. В подвале Для размещения предусмотрены убежище PC, погреб, прачечная и многофункциональное пространство, предлагающее многочисленные возможности для развития.

Вилла B – функциональная и компактная (~112 м² жилой площади + 56 м² полезного подвала). Более интимная, Вилла B впечатляет своей практичностью и очарованием. На первом этаже располагается прихожая с гостевым туалетом, отдельная кухня, столовая и гостиная с выходом в сад.

На верхнем этаже находятся три спальни и ванная комната, обеспечивающие комфортную зону для сна. Чердак предоставляет дополнительное пространство, идеальное для офиса или гостевой комнаты. В подвале расположена мультифункциональная комната, погреб и технические помещения дополняют комплекс.

Внешние пространства и парковка Обе виллы могут похвастаться прекрасными частными внешними пространствами с садами и террасами, идеально подходящими для отдыха и общения. Большой общий навес предоставляет парковку для нескольких автомобилей, дополняемый дополнительным парковочным местом на улице.

Преимущества: С до пяти спальными комнатами в Вилле A и четырьмя спальнями в Вилле B, этот комплекс соответствует нуждам как для большой семьи, так и для инвестиционного проекта. Расположенные в тихом, зелёном и востребованном жилом районе, рядом с удобствами, эти виллы предлагают привилегированную среду для жизни.

Таким образом, доход обеспечен благодаря наличию одной виллы в аренде, в то время как другая свободна.