Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m², 10 rooms

• ✓ Подходит для детей
• ✓ Камин
• ✓ Парковка
• ✓ Гараж
• ✓ Балкон
• ✓ Бассейн
• ✓ Сад

Спокойная эксклюзивная семейная вилла в Презенже (GE) — истинный уголок тишины на окраине Женевы. Эта великолепная семейная вилла в сердце женевской сельской местности идеально сочетает в себе элегантность, комфорт и уединение. Расположенная на одном гектаре сельскохозяйственных угодий, она занимает престижное сельское и жилое местоположение, защищенное от любых нарушений покоя. Зеленое и уединенное окружение предлагает редкое качество жизни всего в нескольких минутах от Женевы.

Доступ к собственности осуществляется через большую частную дорогу, полностью принадлежащую резиденции. Впереди виллы располагается просторная открытая парковка, предоставляя резидентам и их гостям значительное удобство. Основная вилла, площадью около 350 м², распределенной на три уровня, впечатляет своей яркостью и плавностью пространства. На первом этаже расположены две гостиные, одна с камином, большая столовая и кабинет, который можно преобразовать в спальню.

На верхнем этаже виллы находятся пять спален, включая две главные спальни с личными гардеробными, обеспечивающими оптимальный комфорт для гармоничной семейной жизни. Большой подвал, полностью поддающийся конверсии, предоставляет значительный потенциал для расширения: до трех гостевых спален, одна из которых уже оборудована своей ванной комнатой и туалетом. Чердак, созданный на бетонной плите, также можно перестроить для нужд будущих владельцев. Уже изученное и утвержденное предложение о расширении на 30% предлагает возможность усилить жилое пространство в гармоничном и современном стиле.

Отдельный домик для обслуживающего персонала площадью около 80 м² дополняет собственность, предоставляя дополнительное преимущество, идеально подходящее для размещения персонала или гостей в полностью независимых условиях. Внешние пространства полностью способствуют очарованию и изысканности этой виллы. Бассейн с соленой водой 12x5 м с джакузи и домиком у бассейна с душевой приглашает к релаксации и общению. Открытый барбекю-домик дополняет эти удобства. Территория, предлагающая неограниченные виды на виноградники и горы, также позволяет создать теннисный корт, сохранив при этом обширные зеленые пространства, способствующие тишине и искусству жизни на свежем воздухе.

С технической стороны вилла оснащена тепловым насосом с интегрированным производством горячей воды и полностью обновленной электрической системой. Она также оборудована системой новых солнечных сфер, обеспечивающих эффективность, в семь раз превосходящую традиционные солнечные панели, добавляя современность и изысканный дизайн всей собственности. ️

Совмещая очарование, эффективность и спокойствие, эта исключительная вилла предлагает уникальную среду для жизни, где современный комфорт безупречно сочетается с природной красотой женевской сельской местности. Уникальное предложение, идеально подходящее для семьи, ищущей мир и уединение, пространство и изысканность.