Версия
для печати
для печати
7 085 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
7 085 000 €
| Цена продажи | 7 085 000 € |
| Цена за кв.м. | 16 476.74 € |
| Площадь | 430 м² |
| Всего комнат | 10 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
430 m² 10 rooms
Потрясающая семейная вилла высокого класса в Пресинье (GE) — истинный оазис спокойствия на окраине Женевы. В центре женевской сельской местности, эта великолепная семейная вилла идеально сочетает в себе элегантность, комфорт и уединение. Построенная на обширном земельном участке площадью около 10,800 м², она предлагает престижное сельское и жилое окружение, полностью изолированное от помех, с редким качеством жизни всего в нескольких минутах от Женевы.
Доступ осуществляется через частную подъездную дорогу, принадлежащую резиденции. Поскольку перед виллой доступны многочисленные открытые парковочные места, резиденты и их гости могут ощутить значительное удобство.
Главная вилла, с жилой площадью около 350 м², распределенной на три уровня, восхищает яркостью и плавностью своих пространств. На первом этаже находятся две гостиные, одна из которых с камином, просторная обеденная зона и офис, который можно легко преобразовать в дополнительную спальню.
На верхнем этаже виллы пять спален, включая две мастер-свит с собственными гардеробными, обеспечивающие исключительный комфорт для семейной жизни. Большой полностью переоборудуемый подвал предлагает реальные возможности для расширения. В нем можно разместить до трех гостевых спален, одна из которых уже существует и имеет свою ванную комнату и туалет. Чердак, построенный с бетонной плитой, также может быть преобразован в соответствии с нуждами будущих владельцев. Предлагается проект расширения на 30%, уже разработанный и одобренный, что дает возможность увеличить жилую площадь гармоничным и современным способом.
Независимый дом для прислуги площадью около 80 м² завершает собственность, являясь ценным активом, идеальным для размещения персонала или гостей в условиях полной конфиденциальности.
Внешние пространства значительно способствуют обаянию и изысканности этой виллы. Соленый бассейн размером 12 x 5 м, с джакузи и пул-хаусом с душевой, приглашает к отдыху и общению. Открытая зона барбекю добавляет к досуговым удобствам. Земельный участок с открытыми видами на виноградники и горы также предлагает возможность добавления теннисного корта, при этом сохраняя обширные зеленые пространства, идеальные для спокойствия и активного отдыха на открытом воздухе.
С технической стороны, вилла оборудована тепловым насосом для отопления и горячей воды, а также полностью обновленной электрической системой. Она также оснащена современными солнечными сферами, которые в семь раз эффективнее традиционных солнечных панелей, добавляя иной шарм и дизайн всей недвижимости. Вилла сочетает в себе обаяние, производительность и спокойствие, предлагая уникальные условия жизни, где современный комфорт гармонично сочетается с естественной красотой женевской сельской местности. Это редкая находка, идеальная для семьи, ищущей тишину и уединение, пространство и утонченность.
