Квартира в Женеве, Швейцария, 246 м²

246 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms;

Всего в 3 минутах от Bernex и остановки трамвая 14, который ведет в центр города, а также автобусные линии 40/42/70/83, этот превосходный деревенский дом 18 века был изысканно и аутентично восстановлен, гармонично сочетая в себе очарование старого и элегантность современного.

Предлагая около 330 м² полезной площади, распределенной по четырем уровням, он устроен следующим образом:

Первый этаж: около 130 м²

• Большой входной холл
• Гостевой туалет
• Элитная кухня открытой планировки
• Прачечная зона с индивидуальными шкафами
• Уютная гостиная/столовая с элегантным камином из натурального камня
• Интимная терраса с джакузи (2020), переходящая в лесной сад, защищённый от посторонних глаз

Второй этаж: около 130 м²

• Первая спальня с местом для хранения
• Вторая спальня
• Душевая комната с туалетом
• Потрясающий главный люкс с гардеробной, собственной душевой и отдельным туалетом

Верхний этаж: залит естественным светом, около 70 м²

• Большая, модульная игровая комната (офис или 4-я спальня)
• Место для хранения на чердаке

Подвал:

• Большой погреб, который можно использовать как винный погреб
• Техническое помещение

Особенности:

• Общие расходы: CHF 8,000/год, включая CHF 4,500 на отопление (SIG центральное отопление)
• Двойное остекление
• Оптоволоконный интернет на всех трех уровнях (2020)
• Два открытых парковочных места
• Ремонтные работы в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах

Этот по-настоящему исключительный дом сочетает высококачественные отделочные материалы, элегантность открытых балок и гармоничные объемы. Идеально расположен в приятной вилле Aire-la-Ville, этот дом предлагает привилегированное жилище, близость к школам (ясли и начальная), магазинам и транспорту, всего в нескольких минутах от самого сердца города. Станция метро Satigny – каждые 15 минут.