Квартира в Женеве, Швейцария, 217 м²

217 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms

Это редкая возможность, которая не должна быть упущена: возможность совмещать профессиональную деятельность и проживание, приобретая это имущество с жилым и коммерческим использованием. Дом сочетает очарование старинного здания с комфортом современности в бывшей гостинице, полностью и со вкусом отреставрированной в 2018 году.

Окруженное виноградниками и природой, это здание XVIII века предлагает уникальную среду обитания и множество преимуществ. Квартира пуста, не требует никаких ремонтов и готова к немедленному обустройству. Здание недавно приведено в соответствие с последними энергоэффективными стандартами: новая крыша, полная изоляция, окна с двойным остеклением и тепловой насос. Подогрев полов с индивидуальными счетчиками для каждой комнаты обеспечивает низкие ежемесячные коммунальные платежи.

Квартира является частью дружелюбного кондоминиума из 5 квартир и включает в себя складское помещение на 38 м², большую открытую террасу площадью 30 м² и общие сады с видом на горы Юра и виноградники. Есть множество парковочных мест для посетителей у входа в резиденцию, а автобусная остановка, ведущая напрямую к вокзалу, находится напротив здания.

Эта исключительная собственность отличается просторными жилыми зонами, обилием естественного света и крупногабаритными спальнями и ванными комнатами. Сохранение оригинальных элементов, таких как двери и оконные рамы, придает объекту характер и шарм, который плавно сочетается с современным стилем.

Планировка квартиры следующая:

Первый уровень: 106 м²

• Открытая оборудованная кухня
• Просторная гостиная
• Большая спальня
• Первая ванная комната (душ)
• Вторая ванная комната

Второй уровень: 107 м²

• Вторая спальня на чердаке с кладовой
• Третья спальня на чердаке с кладовой
• Внутреннее складское помещение 38 м²

Снаружи доступно помещение для посетителей и техническая комната.