Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m², 8 bedrooms, 3 bathrooms, 10 rooms

Уединенная и окруженная спокойными природными пейзажами, эта превосходная недвижимость воплощает в себе самую суть жилой роскоши Женевы. Расположенная в престижной сельской местности Презанж, всего в нескольких минутах от центра города, она предлагает эксклюзивную среду проживания, где гармонично сочетаются спокойствие, изысканность и простор.

На великолепном сельскохозяйственном участке площадью около одного гектара открываются потрясающие виды на окружающие виноградники и холмы, гарантируя полную конфиденциальность. Вилла отделена величественной частной дорогой, которая придает имению эксклюзивный и престижный характер.

Основная вилла с площадью около 350 м² отличается щедрыми пропорциями, обилием естественного света и высококачественной отделкой. На первом этаже расположены просторные зоны для приема гостей с плавной компоновкой и тщательными отделками: две гостиные (одна с камином), элегантная столовая и кабинет, который может быть преобразован в дополнительный люкс. Каждая комната спроектирована для создания теплой и утонченной атмосферы, идеально подходящей для отдыха и семейной жизни.

На втором этаже находятся пять спален, включая две великолепные мастер-спальни с приватными гардеробными, предлагающими комфорт, достойный лучших резиденций. Просторный подвал предоставляет замечательный потенциал для развития, позволяя создать несколько гостевых люксов, зону wellness или игровую комнату. Здесь уже предусмотрена спальня с собственной ванной и туалетом.

Чердак, построенный на бетонной плите, также предлагает возможности для дальнейшего расширения. Планируемое расширение приблизительно на 30%, уже изученное и одобренное, позволяет современно перепланировать помещения, значительно увеличивая стоимость недвижимости.

Исключительное внимание к комфортной жизни продолжается на открытом воздухе, созданном как подлинное продолжение дома. Элегантный бассейн с морской водой размером 12 х 5 метров, джакузи и домик у бассейна с душем создают утонченную зону отдыха. Открытая зона для барбекю дополняет этот ансамбль, делая его идеальным для уютных встреч в полной конфиденциальности.

Большая территория также позволяет разместить теннисный корт или другие рекреационные объекты, сохраняя при этом просторные озелененные зоны, способствующие спокойствию и созерцанию.

На территории также находится независимый домик смотрителя площадью около 80 м², гармонично дополняющий имущество, идеально подходящий для проживания персонала, гостей или самостоятельного использования.

С технической точки зрения, вилла оснащена современным высокоэффективным оборудованием: тепловой насос с выработкой горячей воды, полностью обновленная электроника и инновационная солнечная система следующего поколения, придающая архитектурное изящество.

Редкий адрес для взыскательных клиентов , стремящихся к уединению, большому пространству и эксклюзивности. Приватная резиденция, где каждая деталь тщательно продумана для создания исключительных условий проживания, отвечающих самым высоким стандартам.