Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m², 8 bedrooms, 3 bathrooms, 10 rooms

Скрытая в спокойной природной обстановке, эта исключительная недвижимость воплощает саму суть жилой роскоши Женевы. Расположенная в престижной загородной местности Пресинж, всего в нескольких минутах от центра города, она предлагает эксклюзивную жилую среду, где гармонично сочетаются спокойствие, изящество и простор.

На великолепном сельскохозяйственном участке площадью примерно один гектар, эта недвижимость предлагает неограниченные виды на окружающие виноградники и холмы, обеспечивая полную приватность. Величественная частная дорога, ведущая исключительно к резиденции, сразу же подчеркивает исключительный и престижный характер владения.

Основная вилла, с жилой площадью около 350 м², выделяется щедрыми пропорциями, обилием естественного света и высококачественными отделками. Первый этаж открывается на просторные приемные зоны, обогащенные плавной планировкой и тщательными отделками: две гостиные, одна с камином, изысканная столовая и кабинет, который можно преобразовать в дополнительную спальню. Каждая комната спроектирована, чтобы предложить теплую и утонченную атмосферу, идеальную для приема гостей и семейной жизни.

На верхнем этаже расположена зона для сна с пятью спальнями, включая две превосходные мастер-сьюты с личными гардеробными, обеспечивающие комфорт уровня лучших резиденций. Подвал значительных размеров предоставляет возможность развития, позволяя создать несколько гостевых сьютов, зону отдыха или игровую комнату. Уже предусмотрена спальня с собственной ванной и туалетом.

Чердак, построенный на бетонной плитке, также предлагает дальнейшие возможности для расширения. Запланированное расширение приблизительно на 30%, уже изучено и утверждено, позволяет современную перепланировку помещений, значительно увеличивая стоимость объекта.

На открытых пространствах, продуманных как истинное продолжение дома, хочется отдохнуть и насладиться общением. Элегантный бассейн с соленой водой размером 12 х 5 метров, с джакузи и домиком у бассейна с душевой, создают утонченную зону отдыха. Барбекю на открытом воздухе дополняет этот ансамбль, идеально подходящий для приема гостей в полной приватности.

Обширные территории также позволяют добавить теннисный корт или другое место для отдыха, при этом сохраняя большие ландшафтные зоны, способствующие спокойствию и созерцанию.

Независимая постройка для прислуги площадью около 80 м² гармонично дополняет недвижимость, идеально подходя для размещения персонала, гостей или независимого использования. С технической стороны, вилла оснащена современным высокоэффективным оборудованием: тепловым насосом с производством горячей воды, полностью обновленной электрической системой, инновационной системой солнечных сфер нового поколения, обеспечивающей исключительную эффективность и создающей особенный архитектурный акцент.

Идеальное сочетание природы и городской близости, этот уникальный объект недвижимости привлечет клиентов, ищущих уединение, простор и эксклюзивность. Частная резиденция, где каждая деталь тщательно продумана для создания исключительной жилой среды, соответствующей высочайшим стандартам.