Квартира в Женеве, Швейцария, 246 м²

246 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms

Расположенный в 3 минутах от Bernex и трамвайной остановки 14, ведущей в центр города, а также автобусных линий 40, 42, 70, 83, этот великолепный деревенский дом XVIII века был изысканно и аутентично восстановлен, гармонично сочетая в себе очарование старинной архитектуры и современную элегантность.

С общей полезной площадью около 330 м², распределенной на четыре уровня, дом имеет следующую планировку:

Первый этаж: около 130 м²

- Большой просторный холл

- Гостевой туалет

- Высококлассная кухня открытой планировки

- Прачечная зона с индивидуальными шкафами

- Уютная гостиная/столовая, дополненная элегантным камином из натурального камня

- Уединенная терраса с джакузи (2020), простирающаяся в лесистый сад, защищенный от посторонних взглядов

Второй этаж: около 130 м²

- Первая спальня с местом для хранения

- Вторая спальня

- Душевая комната с туалетом

- Прекрасный мастер-сьют с гардеробной, собственной душевой комнатой и отдельным туалетом

Верхний этаж, залитый светом, включает: около 70 м²

- Большая, модульная игровая комната (офис или 4-я спальня)

- Место для хранения на чердаке

Цокольный этаж:

- Большой подвал, который может быть использован как винный погреб

- Техническое помещение

Особенности:

- Общие расходы: CHF 8,000/год, включая CHF 4,500 за отопление (районное отопление SIG)

- Двойные стеклопакеты

- Волоконно-оптический интернет на всех трех уровнях (2020)

- Два парковочных места на улице

- Ремонты в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах

Это поистине исключительная собственность, совмещающая высококлассные отделочные материалы, элегантность открытых балок и гармоничные объемы.

Идеально расположенный в приятной деревне Aire-la-Ville, дом предлагает привилегированные условия проживания, недалеко от школ (детский сад и начальная школа), магазинов и транспорта, в нескольких минутах от центра города.

Железнодорожная станция Satigny с отправлением поездов каждые 15 минут.