Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 9 rooms;

• ✓ Парковка
• ✓ Подключение к сточным водам

Расположенная в привилегированном районе Вейрье, эта аутентичная ферма 1870 года постройки сочетает исторический шарм с современными, высококачественными характеристиками. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, эта собственность выделяется своей модульностью, идеальной для индивидуального жизненного проекта.

Находясь всего в 100 метрах от автобусной линии 8, вы получите прямой доступ к центру города и вокзалу Корнавен. Воспользуйтесь тихой жилой обстановкой Вейрье, оставаясь при этом на связи с городской жизнью.

Основное преимущество этого дома заключается в его конфигурации, разделённой на две части, что обеспечивает редкую на рынке гибкость:

Первый этаж (около 100 м²): многофункциональное пространство, в настоящее время используемое как мастерская с офисом и кладовыми, это помещение имеет все технические условия (вода, стоки) для трансформации. Идеально подходит для занятий свободной профессией (врач, архитектор, терапевт), желающим организовать домашний офис с отдельным входом. Также имеется возможность создать независимую квартиру для получения арендного дохода или размещения родственника. Либо, естественно, расширения дома для игровой комнаты или крупного домашнего кинотеатра.

Основной дом (верхние этажи) представляет собой тёплое и приветливое пространство, полностью отремонтированное в 2000 году, с прихожей с шкафом и гостевым туалетом, кухней, просторной гостиной-столовой с дровяной печью, создающей уютную атмосферу, и главной спальней с ванной комнатой и гардеробной. Наверху находятся две светлые спальни, ванная комната и коридор, идеально подходящий для ТВ-зоны или открытого офиса.

В 2025 году были внесены дополнительные улучшения (окна и изоляция потолка), что гарантирует оптимальный тепловой комфорт.

Экстерьеры включают в себя: большую частную двор, навес для двух автомобилей, садовый сарай и красиво озеленённое зелёное пространство.