Версия
для печати
для печати
2 714 100 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 714 100 €
| Цена продажи | 2 714 100 € |
| Цена за кв.м. | 10 856.4 € |
| Площадь | 250 м² |
| Всего комнат | 8 |
| Количество спален | 5 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
250 m², 5 bedrooms, 8 rooms
Расположенный в престижной коммуне Corsier (GE) на левом берегу, этот очаровательный таунхаус начала XX века находится на участке площадью 760 м² и предлагает жилую площадь около 250 м², распределённую на 3 этажа: цокольный этаж, первый этаж и мансарда.
На первом уровне расположены прихожая с обеденной зоной с открытыми балками, гостиная с камином, отдельная кухня, гардеробная и гостевой туалет, погреб и смежный гараж, а также лестница, ведущая в чердачное пространство с большим потенциалом для развития. Два сада, расположенные спереди и сзади, имеют площади 100 м² и 140 м² соответственно. Широкая парковочная зона рядом с домом вмещает 5-6 автомобилей, а также имеется второй закрытый гараж с доступом на обустроенную мансарду/лофт.
На первом этаже главного дома расположен коридор, ведущий к трем спальням и дополнительной комнате, которую можно переоборудовать в спальню или офис, а также душевая комната и ванная.
На мансардном этаже находится переоборудованная спальня с душевой зоной и смежная гостиная, залитая естественным светом благодаря мансардному окну. Несмотря на то, что здание в целом в хорошем состоянии, некоторые его части требуют обновления и отделки. Большая пристройка на первом этаже нуждается в термоизоляции для полной функциональности.
Внешняя часть включает два сада (один ориентирован на северо-восток, другой на юго-запад), большую открытую парковку на 5-6 автомобилей, пристройку к главному дому с гаражом, многоцелевую комнату на первом этаже с водопроводом, а также парковочное место на 2 автомобиля за домом.
Стратегическое расположение, близость к общественному транспорту и небольшим магазинчикам делают эту недвижимость идеальным выбором для семьи с детьми, желающей наслаждаться зелёной средой, находясь при этом в лёгкой доступности к центру города на автобусе или автомобиле.
При этом стоит учитывать, что объект находится на route de Thonon 281, где наблюдается значительный транспортный поток, особенно в часы пик. Объект с общей полезной площадью более 300 м² предлагает множество возможностей для развития, пространства для хранения и объёмов, привлекающих внимание семей, нуждающихся в 4-5 спальнях. Кроме того, возможность развития смежного сарая позволяет также вести независимую деятельность/бизнес.
Расположение в Зоне Развития 5 позволяет компании, нуждающейся в интересных площадях и объёмах для эксплуатации своей деятельности, сохранить при этом жилое пространство. Не упустите возможность посетить этот объект без промедлений!
