Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 9 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Подвод канализации

Расположенное в привилегированной коммуне Вейрье, это подлинное фермерское хозяйство 1870 года сочетает в себе исторический шарм и современные, качественные особенности. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, эта недвижимость выделяется своей универсальностью, идеально подходящей для индивидуального жилого проекта.

Всего в 100 метрах от автобусной линии 8, у вас будет прямой доступ в центр города и на железнодорожную станцию Корнавен. Наслаждайтесь тихой жилой атмосферой Вейрье, оставаясь при этом полностью связанными с жизнью большого города.

Главное преимущество этого дома – конфигурация из двух отдельных частей, обеспечивающая редкую на рынке гибкость:

Первый этаж (примерно 100 м²): универсальное пространство, в настоящее время используемое как мастерская с офисом и помещениями для хранения. Это пространство оснащено всем необходимым (вода, стоки), чтобы быть преобразованным. Идеально подходит для профессиональной деятельности (врач, архитектор, терапевт), желающего организовать домашний офис с отдельным входом. Также есть возможность создания независимого апартамента для получения арендного дохода или для размещения родственника. Или, вполне естественно, можно использовать его как расширение дома для игровой комнаты или большого домашнего кинотеатра.

Основной дом (верхние этажи): теплое и гостеприимное пространство, полностью отремонтированное в 2000 году. Здесь есть прихожая со шкафом и гостевым туалетом, кухня, просторная гостиная-столовая с дровяным камином, создающим уютную атмосферу, и главная спальня с ванной и гардеробной. На верхнем этаже находятся две светлые спальни, ванная комната и холл, идеально подходящий для ТВ-зоны или открытого офиса.

В 2025 году были произведены дальнейшие улучшения (окна и потолочная изоляция), что гарантирует оптимальный тепловой комфорт.

Внешние территории оформлены следующим образом: большой частный двор, навес на два автомобиля, садовая подсобка и красиво обустроенное зеленое пространство.