Квартира в Женеве, Швейцария, 217 м²

217 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms

Уникальная возможность совместить ваш профессиональный и личный быт, приобретая эту недвижимость, пригодную для проживания и коммерческой деятельности. Вас очарует сочетание старинного уюта и современного комфорта в этом бывшем трактире, который был полностью восстановлен с изяществом в 2018 году. Окруженный виноградниками и природой, это здание XVIII века предлагает уникальную жизненную среду и множество преимуществ.

Квартира пуста и не требует ремонта или приведения в соответствие; можно сразу заселяться. Недавно приспособленное к последним энергетическим стандартам, здание имеет новую крышу, полную изоляцию, окна с двойным остеклением и тепловой насос. Отопление теплым полом имеет индивидуальный счетчик на каждую комнату, а ежемесячные расходы очень низки.

В составе теплой совместной собственности из 5 квартир, этот дуплекс предлагает не только перестраиваемый бокс площадью 38 м², но и большую внешнюю террасу в 30 м², вместе с общими садами, откуда открываются виды на Юру и виноградники. Многочисленные парковочные места для гостей находятся у входа в резиденцию, а автобусная остановка с прямым маршрутом до железнодорожной станции расположена напротив здания.

Это исключительное жильё отличается просторной планировкой, оптимальным освещением, а также вместительными спальнями и ванными комнатами. Сохранение оригинальных элементов, таких как двери или оконные рамы, придает оригинальности и характера, прекрасно сочетаясь с современным стилем.

️ Планировка квартиры следующая: На первом уровне (106 м²): - Открытая оборудованная кухня - Просторная гостиная - Большая спальня - Первая ванная комната (душ) - Вторая ванная комната (ванна)

На втором уровне (107 м²): - Вторая спальня в мансарде с гардеробом - Третья спальня в мансарде с гардеробом - Внутренний бокс площадью 38 м²

Снаружи обеспечен доступ к гостевому туалету, а также в техническое помещение.