Квартира в Женеве, Швейцария, 230 м²

230 m² 10 rooms

• ✓ Вид

Отдельно стоящая вилла в Goms, расположенная в сердце эксклюзивного района Conches. Это редкое предложение находится в одном из самых востребованных жилых районов на Левом берегу. Уютно расположенная в окружении зелени и защищённая от городского шума, она занимает привилегированное место всего в нескольких минутах от центра Женевы, известных школ и всех необходимых удобств.

Участок площадью более 1,000 м² представляет собой великолепный обнесённый деревьями уголок с жилой зоной около 230 м², дополненной просторным подвалом с потенциальными возможностями для переделки. Пространства наполнены естественным светом и распределены таким образом, чтобы создать тёплую и утончённую атмосферу, идеально подходящую для постоянного или временного проживания.

Недвижимость в настоящее время организована как две независимые квартиры, что обеспечивает большую гибкость. Она может легко быть объединена в одну просторную престижную виллу или переделана для размещения нескольких единиц, в зависимости от нужд и планов будущих владельцев. Эта модульность открывает широкий спектр возможностей: исключительные семейные резиденции, оптимизация аренды, создание апартаментов или глобальные проекты реконструкции.

️ Жилая среда особенно востребована: открытые виды на Salève, тихий жилой район и качественное окружение. Баланс между абсолютной тишиной и непосредственной близостью к центру города придаёт этой собственности уникальный характер, идеально соответствующий ожиданиям требовательной клиентуры.

Планировка:

Квартира 1: кухня, объединённая с большой гостиной, 2 спальни, душевая с туалетом, 2 террасы.

Квартира 2: отдельная кухня, большая гостиная, 2 спальни, чердак, который можно переоборудовать в третью спальню, ванная комната, отдельный туалет, 2 террасы.

Общие помещения: большой гараж для велосипедов, многоцелевое помещение (в настоящее время игровая комната), которое можно преобразовать в кинотеатр или спортивный зал, прачечная, кладовая.

На открытом воздухе: 5 охраняемых парковочных мест с электрозабором и кодом, большой сад с зарегистрированной хозяйственной постройкой, терраса.