Квартира в Женеве, Швейцария, 135 м²

135 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms

• ✓ Камин

Представляем аутентичный деревенский дом в Авули, отличающийся характером и историей. Он был частью старой фермы 1832 года постройки, полностью переоборудованной в 1990-х годах, что сочетает очарование старины с теплой и привилегированной жизненной атмосферой.

Дом расположен на частном участке площадью около 352 м², с внутренней жилой площадью примерно 135 м² и общей площадью 155 м². На первом этаже находится прекрасная открытая гостиная зона, совмещающая гостиную с камином и открытую кухню, естественно продолжающуюся в виде уютной террасы и частного сада.

На первом этаже расположены две комфортные спальни, одна с впечатляющей высотой потолков, что позволяет оборудовать мезонин, рабочая зона, кладовая около 3 м², ванная с туалетом и душевая комната с туалетом. Преобразованное чердачное пространство включает две дополнительные спальни для мансарды, идеальные для детей, гостей или как независимая рабочая зона. Прачечная и кладовая/погреб удобно завершают вспомогательные помещения.

Снаружи частный сад площадью около 220 м² напрямую выходит на окружающую сельскохозяйственную зону, не имея близкого соседства, предлагая панорамный вид и особенно ценное зелёное жилое окружение. Объект располагается в особо привилегированном месте на краю сельскохозяйственной зоны, гарантируя открытое пространство и непосредственную близость к природе.

Авули — это популярное место для проживания в Женевской сельской местности, цененное за его спокойную жизненную обстановку, естественное окружение и аутентичную атмосферу деревни. Расположенный на левом берегу кантона, он предлагает идеальный баланс между тишиной и близостью к городским центрам, с быстрым доступом в Женеву и к основным транспортным путям. В коммуне имеются все необходимые удобства поблизости, включая школы, местные магазины, общественный транспорт и спортивные сооружения, а также доступ к многочисленным прогулочным и рекреационным зонам в самом сердце окружающей сельской местности.