Квартира в Женеве, Швейцария, 246 м²

246 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 7 rooms

Расположенный в трех минутах от Bernex и остановки трамвая 14, ведущего в центр города, а также автобусных линий 40/ 42/ 70/ 83, этот великолепный деревенский дом 18 века был восстановлен с изысканностью и аутентичностью, гармонично сочетая очарование старины с элегантностью современности.

Он предлагает примерно 330 м² полезной площади, распределенной на четырех уровнях, и выглядит следующим образом:

На первом этаже, площадью около 130 м², находится просторный входной холл, гостевой туалет, открытая кухня высокого класса, прачечная зона с индивидуальным хранением, уютная гостиная с элегантным камином из натурального камня и уединенная терраса с джакузи (2020), продолженная озелененным садом, защищенным от посторонних глаз.

На первом этаже, площадью около 130 м², расположены две спальни — одна из них со встроенным шкафом, ванная комната с туалетом и великолепная главная спальня с гардеробной и отдельной душевой комнатой.

Мансардный этаж, площадью около 70 м², залит светом и включает большую модульную игровую комнату, которую можно использовать как офис или четвертую спальню, а также место для хранения под крышей.

В подвале расположены большая кладовая, подходящая для использования в качестве винного погреба, и техническое помещение.

Особенности объекта включают общие расходы 8,000 CHF в год, из которых 4,500 CHF на отопление (централизованное отопление от SIG), двойное остекление, волоконную оптику на всех трех уровнях (2020 год), две парковочные места на улице, а также ремонты в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах.

Трuly an исключительный объект, он сочетает в себе высококлассную отделку, элегантность открытых балок и гармоничные объемы. Идеально расположенный в приятной деревне Aire-la-Ville, он предлагает привилегированную среду обитания, вблизи школ (детский сад и начальная школа), магазинов и транспорта, и всего в нескольких минутах от сердца города. Железнодорожная линия Satigny каждые 15 минут.