Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m², 8 bedrooms, 3 bathrooms, 10 rooms;

Уединённость и тишина природы в исключительном владении, представляющем собой квинтэссенцию жилой роскоши Женевы. Расположен в живописной деревне Пресинж, всего в нескольких минутах от центра города, предлагая эксклюзивную обстановку, где гармонично сочетаются спокойствие, изысканность и простор.

Занимая величественный участок сельскохозяйственных угодий около одного гектара, объект имеет неограниченные виды на окружающие виноградники и холмы, обеспечивая полную приватность. Вилла располагает своим собственным частным подъездом, подчеркивая её эксклюзивный и престижный характер.

Элегантная архитектура создает комфортное пространство . Основная вилла площадью около 350 м² отличается щедрыми пропорциями, изобилием естественного света и высококачественной отделкой. На первом этаже находятся просторные приемные залы с плавной планировкой и тщательной отделкой: две гостиных (одна с камином), изысканная столовая и офис, который можно было бы переоборудовать в дополнительную люкс-комнату.

На втором этаже расположена спальная зона с пятью спальнями, включая две великолепные мастер-сьюты с личными гардеробными, предлагая комфорт на уровне лучших резиденций. Просторный подвал имеет замечательный потенциал для развития, позволяя создать дополнительные гостевые люксы, зону здоровья или игровую комнату. Кроме того, уже имеется спальня с санузлом.

Мансарда, построенная на бетонной плите, также предоставляет возможности для расширения. Уже исследованное и одобренное увеличение площадей на 30% позволяет современной реконфигурации пространства, значительно повышая его ценность .

Исключительные открытые пространства посвящены искусству жизни на свежем воздухе . Элегантный бассейн с соленой водой размером 12 x 5 м, оснащенный джакузи и домиком у бассейна с душем, создает утонченную зону для отдыха. Уличный барбекю завершает комплекс, идеально подходящий для уединенного приёма гостей.

Просторные территории также позволяют добавить теннисный корт или другое место для отдыха, сохраняя обширные ландшафтные зоны для спокойствия и созерцания.

Независимая пристройка и современные технические возможности дополняют объект. Независимый дом смотрителя площадью около 80 м² гармонично завершает владение, идеально подходит для персонала, гостей или самостоятельного использования.

С технической стороны вилла оснащена современным, высокопроизводительным оборудованием: тепловым насосом с подогревом воды, полностью обновленной электрической системой и инновационной солнечной сферической системой нового поколения, обеспечивающей исключительную эффективность и архитектурное своеобразие .

Уникальное место для взыскательных клиентов, которое идеально сочетает в себе природу и близость к городу. Частная резиденция, где каждая деталь продумана для обеспечения исключительного жизненного пространства, соответствующего самым высоким стандартам.