Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 9 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Водоснабжение и канализация

Расположенный в привилегированной коммуне Вейрье, этот аутентичный фермерский дом 1870 года сочетает в себе исторический шарм и современные высококачественные решения. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, престижный объект выделяется своей модульностью, идеально подходящей для индивидуального жизненного проекта.

Находясь всего в 100 метрах от автобусной линии 8, вы получите прямой доступ к центру города и железнодорожному вокзалу Корнавен. Наслаждайтесь спокойной жилой атмосферой Вейрье, оставаясь одновременно прекрасно связанными с городской жизнью.

Главным преимуществом этого дома является его конфигурация на две отдельных части, предлагая гибкость, которая редка на рынке:

На первом этаже (около 100 м²): многофункциональное пространство, в данный момент используемое как мастерская с офисом и кладовыми, полностью соответствует всем техническим требованиям (вода, водостоки) для трансформации. Идеально подходит для работающих на дому профессионалов (врач, архитектор, терапевт), желающих обустроить домашний офис с собственным входом. Также имеется возможность создания отдельной квартиры для получения арендного дохода или размещения родственника. Или, вполне естественно, расширения дома для игровой зоны или большого домашнего кинотеатра.

Основной дом: (верхние этажи) уютное и приветливое пространство, полностью отремонтированное в 2000 году, включает в себя прихожую с шкафом и гостевым туалетом, кухню, просторную гостиную-столовую с дровяной печью, создающей уютную атмосферу, и хозяйскую спальню с ванной комнатой и гардеробной. На верхнем этаже находятся две светлые спальни, ванная комната и коридор, идеально подходящий для уголка с телевизором или открытого офиса.

В 2025 году были проведены дополнительные улучшения (замена окон и утепление потолка), что гарантирует оптимальный тепловой комфорт.

Внешние территории оформлены следующим образом: большой частный двор, навес для двух автомобилей, садовый домик и красиво оформленное зеленое пространство.