Квартира в Женеве, Швейцария, 217 м²

217 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 5 rooms

Уникальная возможность: возможность совместить профессиональную деятельность и жилье в одном объекте! Элегантный бывший трактир начал новую жизнь в 2018 году, полностью отреставрированный с сохранением старинного шарма и добавлением современного комфорта. Он окружён виноградниками и природой, создавая неповторимую атмосферу.

Квартира пустая и не требует ремонта или доработок. Она уже соответствует последним энергетическим стандартам: новая кровля, полная изоляция, окна с двойным остеклением и тепловой насос. Отопление выполнено в пространстве пола и имеет индивидуальный счётчик в каждой комнате. Ежемесячные расходы на коммунальные услуги минимальны.

Живя в уютном здании с пятью квартирами, вы получите не только дуплекс, но и перестраиваемый гараж размером 38 м², а также просторную открытую террасу (30 м²) и общие сады с видом на Юра и виноградники. На въезде в резиденцию предусмотрены многочисленные парковочные места для гостей, а автобусная остановка, от которой можно добраться до железнодорожного вокзала, находится прямо напротив здания.

Эта исключительная собственность предлагает просторные жилые зоны, оптимальное освещение и просторные спальни и ванные комнаты. Сохранение оригинальных элементов, таких как двери и оконные рамы, придают уникальность и характер, гармонично сочетающиеся с современным стилем.

Планировка квартиры такова: Первый уровень: 106 м² - Открытая оборудованная кухня - Просторная гостиная - Большая спальня - Первая ванная комната (душ) - Вторая ванная комната (ванна) Второй уровень: 107 м² - Вторая спальня на чердаке с местом для хранения - Третья спальня на чердаке с местом для хранения - Внутренний бокс площадью 38 м² Снаружи доступны туалеты для посетителей и техническое помещение.