Квартира в Женеве, Швейцария, 246 м²

246 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms

Расположенный в трех минутах от Bernex и остановки трамвая 14, ведущего в центр города, а также автобусных маршрутов 40/42/70/83, этот великолепный деревенский дом, датируемый XVIII веком, был восстановлен с изысканностью и подлинностью, гармонично соединяя очарование старины с элегантностью современности.

Объект предлагает около 330 м² полезной площади, распределенной на четыре уровня. На первом этаже, площадью около 130 м², находятся просторный вход, гостевой туалет, открытая кухня высокого класса, прачечная с индивидуальными хранилищами, уютная гостиная с элегантным камином из натурального камня и уединенная терраса с джакузи (2020) и сад, защищенный от посторонних глаз.

На первом этаже, площадью примерно 130 м², расположены первая спальня с местом для хранения, вторая спальня, душевая комната с туалетом и великолепный мастер-сьют с гардеробной и отдельной душевой комнатой. На верхнем уровне, наполненном светом и площадью около 70 м², находится большая модульная игровая комната (может быть офисом или четвертой спальней) и место для хранения под крышей.

В подвале имеется просторный погреб, который можно использовать в качестве винного погреба, и техническая комната.

Особенности включают общие расходы: 8000 CHF/год, из которых 4500 CHF на отопление (SIG централизованное отопление), двойное остекление, оптоволоконную связь на всех трех уровнях (2020), две уличные парковочные места и ремонт, проведенный в течение многих лет.

Дом является поистине исключительным объектом, сочетающим отделку высокого класса, элегантность открытых балок и гармоничные объемы. Идеально расположенный в приятной деревушке Aire-la-Ville, он предлагает привилегированное место для жизни, в непосредственной близости от школ, магазинов и транспорта, и всего в нескольких минутах от центра города. Линия Satigny отправляется каждые 15 минут.