Версия
для печати
для печати
1 362 500 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 362 500 €
| Цена продажи | 1 362 500 € |
| Цена за кв.м. | 15 138.89 € |
| Площадь | 90 м² |
| Этаж | 2 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
90 m² 1 bedroom 2 bathrooms 3 rooms
В сердце исконного и востребованного селения La Petite Grave в Cartigny, у ворот Женевы, представлено редкое имущество, сочетающее в себе деревенский дух, современную архитектуру и привилегированное качество жизни.
Расположенное посреди зелени и природной красоты, это здание характерной постройки проходит полную и скрупулезную реконструкцию, превращаясь в уютную резиденцию, состоящую всего из трех квартир. Проект элегантно соединяет подлинное обаяние старинного стиля, благородные материалы и современные энергетические системы, соответствующие стандартам THPE.
Этот великолепный 3-комнатный пентхаус площадью около 90 м² предлагает теплую, светлую и решительно оригинальную атмосферу. Настоящий "coup de coeur", он заинтересует покупателей, ищущих эксклюзивную среду для жизни, соединенную с природой и успокаивающую, но при этом в непосредственной близости от Женевского центра.
Эта недвижимость предлагает обширные частные внешние пространства, уединенность и постоянную связь с окружающей природой — качество жизни, обычно предназначенное для виллы. Отличительной чертой этой квартиры является великолепная высота потолков с открытой деревянной конструкцией, которая обеспечивает редкие на рынке объёмы и особенно приятное ощущение пространства. Эта конфигурация также позволяет предусмотреть будущее обустройство мезонина по желаниям и нуждам покупателя.
Жилые пространства спроектированы для комфорта, объёма и лёгкости передвижения, с прекрасным выходом на улицу и постоянной связью с окружающим пейзажем. Благодаря многочисленным окнам и идеальной ориентации, квартира получает обилие естественного света в течение всего дня. Одним из настоящих достоинств этого объекта является его исключительный приватный участок площадью около 680 м² в сельскохозяйственной зоне — абсолютная редкость на рынке Женевы. Этот экстерьер позволяет создать различные жилые пространства такие как: ландшафтный сад, обширная терраса, зона для обедов на свежем воздухе, зона отдыха, сад или зона для домашних животных.
Совладельцы также получат в своё распоряжение около 175 квадратных метров южноориентированных общих площадей, с возможностью интеграции общего бассейна в уединённой зелёной обстановке. Несмотря на особую сельскую атмосферу, резиденция обладает превосходной доступностью благодаря близлежащей автобусной линии 42, обеспечивающей быстрый доступ к разным городским центрам Женевы.
Внутреннее распределение ESPACE JOUR включает в себя: входной холл, великолепную гостиную/столовую с красивыми высокими потолками, современную открытую кухню с крупными окнами, светлые и располагающие зоны для приёма гостей, и тёплую атмосферу благодаря объемам под крышей.
NIGHTING AREA предлагает уютную спальню, ванную комнату, санузел / прачечную, возможность дополнительного мезонина/кабинета, а также многочисленные места для хранения.
ПРЕИМУЩЕСТВА, ДИЗАЙН И ОСОБЕННОСТИ включают полную реновацию деревенского здания с характером, традиционную архитектуру с современной деревянной надстройкой, тёплую открытую деревянную раму, отличные энергетические характеристики THPE, напольное отопление, фотовольтаические панели, солнечные тепловые панели, крытые парковочные места, места для гостей, а также небольшую, конфиденциальную кондоминиум с всего тремя объектами.
Ключевые особенности включают исключительное расположение на природе всего в нескольких минутах от Женевы и крайне редкий и нетипичный объект с очень хорошей высотой потолков.
