Версия
для печати
для печати
7 085 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
7 085 000 €
| Цена продажи | 7 085 000 € |
| Цена за кв.м. | 16 476.74 € |
| Площадь | 430 м² |
| Всего комнат | 10 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
430 m², 10 rooms
Эта роскошная семейная вилла в Презинге (Женева) представляет собой настоящий оазис спокойствия на пороге Женевы. Уютно расположенная в самом сердце женевской сельской местности, эта превосходная вилла воплощает идеальный баланс между элегантностью, комфортом и дискретностью. Построенная на обширном сельскохозяйственном участке площадью около 10 800 м², она наслаждается высоко ценимым сельским и жилым окружением, свободным от любых беспокойств.
Спокойные, зеленые окрестности, без соседей, которые могли бы заглядывать на территорию, предлагают редкое качество жизни всего в нескольких минутах от Женевы. Доступ к собственности осуществляется через длинную частную дорогу, полностью принадлежащую резиденции. Перед виллой предусмотрено множество парковочных мест на улице, что обеспечивает удобство проживания для резидентов и их гостей.
Основная вилла, площадью около 350 м², расположенная на трех уровнях, впечатляет светлостью и удачной компоновкой внутренних помещений. На первом этаже находятся две гостиные, одна из которых с камином, просторная столовая и кабинет, который можно легко превратить в спальню. Наверху виллы пять спален, включая две мастер-спальни с индивидуальными гардеробными, обеспечивая исключительный комфорт для семейной жизни.
Большой и полностью адаптируемый подвал предлагает реальный потенциал для расширения. Он может вместить до трех дополнительных спален для гостей, одна из которых уже существует с собственной ванной комнатой и туалетом. Чердак, построенный на бетонной плите, также может быть переоборудован в зависимости от нужд будущих владельцев. Уже запроектированное и согласованное увеличение площади на 30% предлагает возможность расширения жилой площади гармоничным и современным образом.
Отдельный дом для смотрителя площадью примерно 80 м² завершает эту собственность и представляет собой дополнительное преимущество, идеально подходящее для проживания персонала или гостей в полном уединении.
Внешние территории в значительной степени вносят вклад в очарование и утонченность виллы. Соленый бассейн размером 12 x 5 м в комплекте с джакузи и домиком у бассейна с душем приглашает к отдыху и общению. На открытом воздухе также имеется барбекю. Земля, с открытым видом на виноградники и горы, предлагает возможность сооружения теннисного корта, сохраняя при этом большие зеленые пространства, идеально подходящие для отдыха на природе.
С технической стороны, вилла оснащена тепловым насосом, обеспечивающим как отопление, так и горячую воду, а также полностью обновленной электрической системой. Она также оборудована системами солнечных сфер нового поколения, которые в семь раз эффективнее традиционных солнечных панелей, внося современный стиль и дизайн в специфическое оформление собственности.
Совмещая очарование, эффективность и спокойствие, эта исключительная вилла предлагает уникальную среду для жизни, где современный комфорт сочетается с природной красотой женевской сельской местности. Это действительно редкое предложение, идеально подходящее для семьи, желающей найти умиротворение, дискрецию, пространство и утонченность.
