Квартира в Женеве, Швейцария, 300 м²

300 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 9 rooms

• ✓ Парковка
• ✓ Водоснабжение и водоотведение

Находясь в престижной коммуне Вейриер, эта аутентичная ферма 1870 года сочетает в себе историческое очарование с современными, высококачественными особенностями. Всего в нескольких шагах от центра Женевы, эта недвижимость выделяется своей универсальностью, идеально подходящей для индивидуального проекта жилья.

Всего в 100 метрах от автобусной линии 8, у вас будет прямой доступ к центру города и железнодорожной станции Корнавэн. Воспользуйтесь тихой жилой обстановкой Вейриера, оставаясь при этом в полном контакте с городской жизнью.

Основное преимущество этого дома заключается в его конфигурации на две отдельные части, что предоставляет редкую гибкость на рынке: на первом этаже (прибл. 100 м²) находится многофункциональное пространство, в настоящее время используемое как мастерская с офисными и складскими помещениями, которое можно преобразовать в зависимости от потребностей. Идеально подходит для свободной профессии, такой как доктор, архитектор или терапевт, желающего организовать офис на дому с отдельным входом. Также есть возможность создания независимой квартиры для получения арендного дохода или проживания родственника. Или же, как вариант, это может стать продолжением дома для игровой комнаты или большого домашнего кинозала.

Основной дом (верхние этажи) — это теплое и уютное пространство, полностью реконструированное в 2000 году, с прихожей и гостевым туалетом, кухней, просторной гостиной-столовой с дровяной печью, создающей комфортную атмосферу, и главной спальней с ванной комнатой и гардеробной. На верхнем этаже расположены две светлые спальни, ванная комната и холл, идеально подходящий для ТВ-уголка или офисного пространства открытого типа.

В 2025 году были произведены дополнительные улучшения (окна и изоляция потолка), что гарантирует оптимальный тепловой комфорт.

Экстерьеры оформлены следующим образом: просторный частный двор, навес на два автомобиля, садовый сарай и красиво оформленная зелёная зона.