Квартира в Женеве, Швейцария, 146 м²

146 m² 5 rooms

• ✓ Лифт
• ✓ Подходит для детей
• ✓ Парковка
• ✓ Балкон
• ✓ Имеет доступ для инвалидных колясок

Это исключительное предложение представляет собой редкое сочетание элегантности, современности и природы в центре популярного района Parc des Crêts в Troinex. Район, получивший престижную награду Prix de l'immobilier romand 2025 в категории "Новые разработки", предлагает абсолютное спокойствие и охраняемую среду.

‍️ Идеально расположенное в 300 метрах от Route de Troinex, это жилье отличается невероятной тишиной и отсутствием загрязнений благодаря ограниченному движению: только пешеходы и велосипедисты. Этот уголок благоприятствует спокойной и безопасной атмосфере.

Здесь вы обнаружите замечательный уровень биоразнообразия и охраняемых зеленых зон, а также высококачественные внешние удобства, такие как детские площадки и спортивные объекты. Грамотно спланированное пространство создает уникальный баланс между современной архитектурой и природой.

Апартамент был передан в эксплуатацию летом 2023 года и заселён с конца июня 2024 года. Он занимает площадь 146 кв.м и имеет террасу в 22 кв.м с открытым видом на La Salève, парк и лес. ️ Сертификат THPE (Высочайшая энергетическая эффективность) и тройное остекление обеспечивают оптимальный термический и акустический комфорт. Современные отделочные и высококачественные элементы оформления завершают впечатление.

Жилые пространства светлые и функциональные, включая просторную зону с открытой планировкой — кухню, гостиную и столовую. Три спальни, включая главную с гардеробной, душевой комнатой и отдельной прачечной. Современная ванная комната и гостевой туалет дополняют удобства, в то время как многочисленные встроенные решения для хранения делают жизнь комфортной.

Транспортная доступность обеспечивается близким расположением автобусной остановки линии 45, а в перспективе — открытие новой линии 49, соединяющейся с Léman Express.

В вашем распоряжении два частных и закрытых гаража, место для скутера или мотоцикла, а также частный подвал площадью 16 кв.м. Высокоскоростной интернет через оптоволокно уже подключен.

Это редкое предложение на рынке недвижимости Женевы идеально подойдет тем, кто ищет спокойную, современную и экологичную среду жизни всего в нескольких минутах от Женевы. ️