Квартира в Женеве, Швейцария, 170 м²

170 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 7 rooms

• ✓ Камин

Дом находится в непосредственной близости от деревни и общественного транспорта в красивом семейном комплексе с большим частным огороженным парком площадью 1500 м². В парке есть детская площадка, площадка для петанка и теннисный корт.

Очень красивый 7-комнатный дом площадью около 170 м², отремонтированный, с частным садом, ориентированным на юг. Большая терраса площадью 20 м² также смотрит на юг, обеспечивая дом отличным солнечным светом. Основные ремонтные работы завершены!

На первом этаже располагается большой холл, гостиная/столовая с камином, кухня открытой планировки с барной стойкой, душевая комната и зона для стирки.

На втором этаже находится холл, одна большая главная спальня с встроенными шкафами, две спальни и ванная комната.

Третий этаж представляет собой обустроенную мансарду с большими окнами, выходящими в парк, где находится яркая спальня. В доме также имеются подвал и большая кладовая для хранения.

В наличии закрытый гараж на одну машину и одно парковочное место.

Дом расположен в семейной резиденции с парком, игровыми площадками, столами для пинг-понга, полем для петанка и теннисным кортом.

Энергосберегающая вилла с минимальными эксплуатационными затратами благодаря уже сделанным инвестициям. Термальная оболочка отремонтирована: фасады и крыша, французские окна на первом этаже оснащены двойными стеклопакетами из ПВХ, окна на верхнем этаже — тройными, ставни из алюминия, обработка крыши для влагозащиты выполнена в 2023 году.

Актуальные технологии и безопасность: пересмотренный электрический щит, новый котел с 2025 года, подтвержден текущий контроль OIBT.

Низкие ежемесячные расходы: согласно полученному счету, примерно CHF 260 за отопление, воду и электричество. Дом на 56 м² x 3 уровня = 168 м², гараж 27 м², сад около 200 м².