Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m² 8 bedrooms 3 bathrooms 10 rooms

Это уединенное и спокойное место в живописной сельской местности Женевы олицетворяет роскошь загородного проживания. Расположенная в престижном районе Presinge, всего в нескольких минутах от центра города, недвижимость предлагает эксклюзивную среду проживания, где гармонично сочетаются спокойствие, утонченность и пространство.

Недвижимость занимает величественный земельный участок площадью примерно один гектар с видом на окружающие виноградники и холмы. Частная подъездная дорога подчеркивает эксклюзивный и престижный характер резиденции.

Архитектура главной виллы, площадь которой составляет около 350 м², ориентирована на комфорт и отличается просторными и светлыми помещениями с высококачественной отделкой. На первом этаже открываются просторные зоны для приема гостей с двумя гостинамими, одной из которых с камином, элегантной столовой и кабинетом, который можно превратить в дополнительный люкс. Каждое помещение создаёт теплую и утонченную атмосферу.

На верхнем этаже спальная зона включает пять спален, из которых две - это великолепные мастер-сьюты с гардеробными, обеспечивающими комфорт на высшем уровне. Просторный подвал предлагает значительный потенциал для развития: возможна организация гостевых люксов, зоны здоровья или игровой комнаты. В наличии спальная комната с собственной ванной и туалетом. Чердак построен на бетонной плите, предоставляющей возможности для расширения. Утвержденный план увеличения до 30% позволит модернизировать и увеличить стоимость объекта.

Внешние пространства обеспечивают истинное наслаждение жизнью. Элегантный бассейн с соленой водой размером 12 х 5 м, оборудованный джакузи и сауной, создают зону для отдыха и релаксации на свежем воздухе. Уличный барбекю гармонично завершает этот ансамбль, идеально подходящий для уединенных встреч и развлечений.

На больших территориях можно разместить теннисный корт или другие площадки для отдыха, сохраняя при этом обширные ландшафтные зоны для спокойствия и созерцания.

На территории также находится 80 м² домик смотрителя, который гармонично дополняет объект и может использоваться для размещения персонала, гостей или как самостоятельное жилье.

В техническом плане вилла оснащена современным и высокоэффективным оборудованием: тепловым насосом с системой горячего водоснабжения, полностью обновленной электросистемой и инновационной солнечной сферой последнего поколения, обеспечивающей эффектный архитектурный акцент.

Совершенное сочетание природы и городского удобства, эта уникальная собственность привлечет клиентов, ценящих уединение, простор и эксклюзивность. ️