Версия
для печати
для печати
2 888 500 €
2 888 500 €
| Цена продажи | 2 888 500 € |
| Цена за кв.м. | 10 859.02 € |
| Площадь | 266 м² |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
266 m² 4 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms
Расположенный в очаровательной деревне Aire-la-Ville, всего в 3 минутах от Bernex и остановки трамвая 14, который предоставляет легкий доступ к центру Женевы, этот великолепный деревенский дом XVIII века завораживает своим характером, просторностью и качеством ремонта.
Восстановленный с изысканностью и подлинностью, он гармонично сочетает в себе старомодный шарм, выраженный через открытые балки и каменный камин, с комфортом и элегантностью современных удобств. Предлагая около 330 м² полезной площади, распределенной по четырем уровням, этот дом обеспечивает щедрое пространство, идеально подходящее для семейной жизни.
Первый этаж открывается в просторный прихожий зал, ведущий к гостевому туалету и великолепной кухне открытой планировки, полностью оборудованной высококачественными приборами. Прилегающая зона с прачечной и индивидуальными хранилищами дополняет кухню. Теплая и гостеприимная гостиная украшена элегантным каменным камином и ведет к уединенной террасе с джакузи, установленным в 2020 году, а затем — к огороженному от посторонних глаз саду с деревьями.
Спальная зона на первом этаже включает в себя первую спальню с местом для хранения, вторую спальню и душевую комнату с туалетом. На этом уровне также расположен великолепный главный люкс с гардеробной, ванной комнатой и отдельным туалетом.
Залитый светом верхний этаж предлагает большую игровую комнату, которую можно адаптировать под различные нужды. Это пространство легко превращается в кабинет, дополнительную спальню или многофункциональную зону. На этом уровне также имеются кладовые под кровлей.
Подвал включает в себя большой погреб и техническое помещение. Дом оснащен двойными стеклопакетами, оптоволокно проведено на трех уровнях с 2020 года, и имеются два парковочных места на улице. Отопление обеспечивается центральным тепловым пунктом SIG. Дом подвергался последовательным ремонтам в 1911, 1982, 2004 и 2016 годах, что позволяет сохранить его аутентичность, предлагая при этом высокий уровень комфорта.
Идеально расположенный в самом сердце деревни Aire-la-Ville, дом пользуется тихой и привилегированной обстановкой, в непосредственной близости от яслей и начальных школ, магазинов и общественного транспорта. Неподалеку проходят автобусные линии 40, 42, 70 и 83, а также есть подключение к станции Satigny, обслуживаемой каждые 15 минут. Трамвай 14, доступный всего за несколько минут, обеспечивает лёгкий доступ к центру Женевы.
Это действительно исключительная недвижимость. Деревенский дом сочетает эксклюзивные отделки, исторический шарм, гармоничные объемы и современный комфорт. Редкая возможность, идеальная для семьи, ищущей аутентичную и элегантную среду проживания рядом со всеми удобствами.
