Версия
для печати
для печати
2 387 100 €
2 387 100 €
| Цена продажи | 2 387 100 € |
| Цена за кв.м. | 17 050.71 € |
| Площадь | 140 м² |
| Всего комнат | 8 |
| Адрес | Швейцария, Женева |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
140 m², 8 rooms
Откройте для себя этот очаровательный дом — отдельно стоящую виллу с пятью спальнями, идеально подходящую для семьи. Общая жилая площадь составляет около 120 м², хотя общая площадь использования на всех трёх уровнях достигает 170 м². На верхнем этаже расположены четыре спальни, а пятая спальня находится на первом этаже. В подвале обустроена студия с отдельным входом, которая предлагает интересные возможности. На каждом этаже имеется по ванной комнате.
Солнечный сад, полностью огражденный и красиво оформленный, простирается на 400 м². Дом, построенный в 1960 году, был подвергнут регулярным улучшениям, включая энергетическую модернизацию с установкой теплового насоса, что позволяет минимизировать ежемесячные затраты на энергию.
Вилла идеально расположена в Plan-les-Ouates, рядом с общественным транспортом, что обеспечивает отличные связи с центром Женевы. До входной двери с частично застеклённой конструкцией ведут несколько ступенек, открывающихся в прихожую. Отдельная кухня полностью оборудована и меблирована, предлагая достаточное количество места для хранения и обеденную зону. Душевая комната с окном, обеспечивающим естественное освещение, создает светлую обстановку. Просторная столовая открывается в гостиную, создавая плавный переход между двумя отдельными пространствами. Эти комнаты оформлены в классическом и элегантном стиле, подчеркнутыми оригинальным паркетом из натурального дерева, создающим тёплую атмосферу. Спальня с выходом на террасу. Терраса площадью 30 м² доступна как из гостиной, так и из спальни.
На верхнем этаже: ванная комната с ванной, две спальни и две дополнительные спальни в мансарде. Эти помещения также украшены оригинальным деревянным паркетом. Полностью оборудованный подвал включает в себя ванную комнату с ванной и туалетом, студию почти 20 м² с большими окнами, комнату площадью 10 м², идеально подходящую для занятий музыкой или других активностей, а также очень большую кладовую и технические помещения с прачечной. Три парковочных места завершают это предложение, два из которых под крышей.
На протяжении последних пятнадцати лет проводились работы по реновации, включая утепление, окна, кровлю, тепловой насос в 2018 году и электропроводку. Дополнительные работы и/или косметическое обновление рассматриваются, в частности, удаление перегородок для создания более открытых пространств. Рекомендуется обновление интерьера в соответствии с вашими вкусами, чтобы усилить потенциал этого дома.
Магазины и школы доступны для легкого посещения, а до центра города, как и до Женевских университетских больниц (HUG), можно добраться всего за 15 минут, сочетая комфортное проживание с близостью к необходимым услугам. Champel и Carouge находятся менее чем в 10 минутах езды.
