Квартира в Женеве, Швейцария, 191 м²

191 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms

Идеально расположенный в центре деревни Перли-Серту в женевской сельской местности, этот великолепный пентхаус-триплекс с 6 комнатами предлагает спокойную обстановку с открытым видом на горы и находится в непосредственной близости от общественного транспорта.

Размещенный на верхних этажах здания, построенного в 1986 году, и обладающий хорошими показателями энергоэффективности, этот оригинальный объект с выходами на две стороны предлагает щедрую площадь в 191 м², а также балкон площадью 10 м².

Его привлекают яркость, гармоничные объемы и идеально оптимизированная планировка в ухоженном кондоминиуме. Совладельцы также пользуются приятной зелёной зоной, идеально подходящей для отдыха, игр или мероприятий.

Окружающая природа приглашает на прогулки, предлагая спокойную и привилегированную жилую среду.

Квартира организована следующим образом:

Первый уровень – жилая зона

• ✓ Прихожая
• ✓ Гостевой туалет с прачечной
• ✓ Просторная гостиная с камином и прилегающей столовой, выход на балкон
• ✓ Полностью оснащенная и изолированная кухня

Второй уровень – спальная зона

• ✓ Две спальни
• ✓ Большая родительская спальня с встроенными шкафами
• ✓ Душевая комната (установлена 7 лет назад)
• ✓ Ванная комната с туалетом (оснащена системой Aquaclean)

Третий уровень – многофункциональная зона с мансардным окном - электрический жалюзи

• ✓ Просторное помещение, в настоящий момент используемое как зона отдыха, может служить спальней, офисом или помещением для досуга

Приданное:

• ✓ Подвал
• ✓ Два места на подземной парковке (9 & 10) в дополнение по цене 75 000 CHF за оба

Квартира находится в отличном состоянии благодаря многочисленным ремонтам, выполненным на протяжении многих лет. Окна заменены на тройные стеклопакеты и оборудованы москитными сетками, обеспечивая оптимальный комфорт. Отопление распределяется радиаторами.

Существует система сигнализации и защитные жалюзи. Объем коммунальных расходов на 2025 год составит 6 113 CHF (расходы на кондоминиум, отопление и горячая вода), что составляет 510 CHF в месяц. Существует также ремонтный фонд в размере 230 321 CHF.