Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m² 8 bedrooms 3 bathrooms 10 rooms

Изолированное и укрытое в тихом природном окружении, это исключительное имущество воплощает суть женевской жилой роскоши. Расположенное в престижной загородной местности Presinge, всего в нескольких минутах от центра города, оно предлагает эксклюзивную среду обитания, где гармонично сочетаются покой, утонченность и простор.

На великолепном сельскохозяйственном участке площадью около одного гектара, открываются бесподобные виды на окружающие виноградники и холмы, с полной уединенностью. Величественная частная подъездная дорога ведет к вилле, подчеркивая эксклюзивный и престижный характер имущества.

Основная вилла, площадью около 350 м², отличается щедрыми пропорциями, обилием естественного света и высококачественной отделкой. Первый этаж открывает просторные приемные зоны с плавным планировочным решением и тщательной отделкой: две гостиные, одна из которых с камином, элегантная столовая и кабинет, который можно преоборудовать в дополнительный люкс. Каждая комната создана для теплой и утонченной атмосферы, идеальной для приема гостей и семейной жизни.

На верхнем этаже находится зона для сна, состоящая из пяти спален, включая две великолепные мастер-люксы с личными гардеробными, предлагающие комфорт на уровне лучших резиденций. Просторный цокольный этаж дает замечательные возможности для развития, позволяя создать несколько гостевых люксов, зону отдыха или игровую комнату. Уже обустроена спальня с ванной комнатой и туалетом.

Мансарда, построенная на бетонной плите, также предоставляет дальнейшие возможности для расширения. Планируемое увеличение на 30% уже изучено и одобрено, что позволяет современно перепланировать помещения и значительно увеличить стоимость имущества.

На территории расположен элегантный бассейн с соленой водой размером 12 x 5 метров, с джакузи и домиком с душевой комнатой, создающим утонченную зону отдыха. Открытый барбекю дополняет этот ансамбль, идеально подходящий для развлечений в полной приватности.

Обширные участки также предлагают возможность добавить теннисный корт или другие зоны отдыха, сохраняя при этом большие озелененные пространства для умиротворения и размышлений.

На территории находится независимый коттедж для персонала площадью около 80 м², что идеально подходит для размещения персонала, гостей или для независимого использования. Вилла оснащена современным высокоэффективным оборудованием: тепловой насос с системой горячего водоснабжения, полностью обновленная электрическая система, инновационная солнечная система нового поколения, обеспечивающая исключительную эффективность и добавляющая яркий архитектурный акцент.

Прекрасное сочетание природы и близости к урбанизированной среде делает это уникальное имущество привлекательным для клиентов, ищущих уединение, простор и эксклюзивность. Частная резиденция, где каждая деталь продумана, чтобы предоставить исключительную среду обитания, отвечающую самым высоким стандартам.