Квартира в Женеве, Швейцария, 430 м²

430 m² 8 bedrooms 3 bathrooms 10 rooms

Уединённый и расположенный в спокойной естественной обстановке, этот выдающийся объект воплощает в себе сущность женевской жилой роскоши. Находясь в престижной сельской местности Презинж, всего в нескольких минутах от центра города, он предлагает исключительную жизненную среду, где гармонично сочетаются безмятежность, изысканность и простор.

Расположенный на великолепном сельскохозяйственном участке площадью около одного гектара, объект предлагает беспрепятственные виды на окружающие виноградники и холмы, гарантируя полную приватность. Величественная частная подъездная дорога, ведущая исключительно к резиденции, сразу же подчеркивает ее эксклюзивный и престижный характер.

Основная вилла, предлагающая около 350 м² жилой площади, отличается своими просторными пропорциями, обилием естественного света и отделкой высокого качества. Первый этаж открывается на обширные зоны приема, подчеркнутые плавной планировкой и тщательной отделкой: две гостиные, одна из которых с камином, элегантная столовая и кабинет, который можно переоборудовать в дополнительную спальню. Каждое помещение спроектировано для теплой и изысканной атмосферы, идеально подходящей как для приема гостей, так и для семейной жизни.

На втором этаже расположена спальная зона, включающая пять спален, в том числе две великолепные мастер-сьюиты с собственными гардеробными, предлагающие комфорт, достойный лучших резиденций.

Просторный подвал предоставляет замечательную возможность для дальнейшего развития, позволяя создать несколько гостевых сьютов, зону для отдыха или игровую комнату. Уже имеется спальня с ванной комнатой и туалетом.

Чердак, построенный на бетонной плите, также предлагает дополнительные возможности для расширения. Планируемое увеличение жилой площади примерно на 30%, уже изученное и одобренное, позволяет современно переконфигурировать помещения, значительно увеличив ценность объекта.

На открытом воздухе предусмотрены зоны, посвященные искусству жить. Изящный бассейн с морской водой размером 12 x 5 метров, с джакузи и домиком с душевой, создает утончённую зону релаксации. Внешний барбекю завершает этот ансамбль, идеально подходящий для уединённых приёмов гостей. Обширные земельные владения также позволяют добавить теннисный корт или иное развлекательное пространство, сохраняя при этом большие озеленённые участки, способствующие умиротворению и размышлениям.

Независимое строение для прислуги площадью приблизительно 80 м² гармонично дополняет объект, идеально подходящее для персонала, гостей или независимого использования. Технически вилла оснащена современным оборудованием высокой производительности: тепловым насосом с производством горячей воды, полностью обновленной электрической системой и инновационной системой солнечной сферы нового поколения, обеспечивающей исключительную эффективность и обладающей характерным архитектурным обликом.

Идеальное сочетание природы и городской близости, этот уникальный объект будет привлекать клиентов, ищущих уединение, простор и исключительность. Частная резиденция, где каждая деталь тщательно продумана для предоставления исключительных условий проживания, соответствующих самым высоким стандартам.