Квартира в Женеве, Швейцария, 245 м²

245 m² 7 rooms

• ✓ Гараж
• ✓ Новое здание

Дом расположен на идеально ориентированном участке площадью 951 кв. м в абсолютной тишине на тупиковой улице и окружен великолепным садом. Его полностью отремонтировали согласно стандартам HPE, что делает его чрезвычайно комфортным и очаровательно привлекательным.

Вилла распределена на трех уровнях с 405 кв. м полезной площади и оптимально спланирована. На первом этаже расположен холл с удобным распределением функциональных зон. Здесь есть гостевой туалет, двойная гостиная с камином и зона открытой кухни с обеденной зоной. Дополнительное пространство создано для увеличения объема и освещенности комнат. С террасы можно напрямую попасть к новому бассейну.

На втором этаже находятся спальни: основная спальня с великолепной ванной и гардеробной, а также две детские спальни, каждая с отдельной ванной и местом для хранения вещей.

Полностью оборудованный подвал развернут на 2 уровня. Имеется прямой доступ из двойного гаража, офисное помещение, прачечная, гостиная и ванная комната, что позволяет организовать независимую студию. Также в подвале находятся техническое помещение и комната, которую можно использовать как винный погреб. Комфорт на этом этаже обеспечен благодаря теплому полу, тройному остеклению и полностью обновленной изоляции по периметру.

Кроме того, двойной гараж с прямым доступом в дом добавляет еще одну полезную функцию к этой недвижимости. Дом достигает стандартов энергоэффективности HPE благодаря тепловому насосу и фотоэлектрическим панелям. Гибкое пространство в подвале легко может быть переоборудовано в четвертую спальню.

Все жилые комнаты наполнены естественным светом благодаря большим окнам и открывают доступ к террасе, саду и бассейну. Выполненная работа по ремонту виллы включает внешнюю изоляцию, соответствие стандартам HPE, стяжку и теплый пол на подвале, тройное остекление и солнечные панели. Высококачественные материалы и отделка делают это жилье по-настоящему исключительным. Удобства включают близость к автобусным остановкам Е и 38, а также к деревне Collonge-Bellerive. Дом будет доступен в июне/июле 2026 года.