Квартиры с доходом 8% годовых
Таиланд
г.Чонбури, в 55 км от г.Паттайя и в 110 км от г. Бангкок
Квартиры с доходом 8% годовых
Инвестиционный объект
Квартиры в жилом комплексе рядом с известным, процветающим индустриальным парком на территории особой экономической зоны Таиланда "Восточный экономический коридор" (Eastern Economic Corridor - EEC).
Только в 2021 году EEC прогнозирует привлечь $10 млрд. частных инвестиций.
Индустриальный парк Амата Чонбури - это полноценный город, расположенный на 4330га, с развитой инфраструктурой: банки, рестораны, международные школы, больницы, торговые центры, поле для гольфа. Здесь постоянно проживают и работают более 203 000 сотрудников из 689 компаний из 29 стран мира!
Гарантированный доход 8% от сдачи в аренду и опция обратного выкупа.
Этот проект и сектор недвижимости в целом не зависит от туристического рынка и закрытых границ. За весь период пандемии производство в Таиланде не останавливалось ни на один день.
Покупатели и арендаторы - сотрудники компаний-резидентов индустриального парка и экспаты.
Застройщик комплекса уже более 16 лет строит и продаёт недвижимость на тайском рынке для местных покупателей. Теперь и у международных инвесторов есть возможность зарабатывать на недвижимости в промышленных районах Таиланда!
Описание жилого комплекса:
Всего в комплексе будет четыре 7-этажных здания.
Общее количество квартир: 312
Площадь квартир: 30-49м2
В комплексе: бассейн, тренажёрный зал, общественная зона отдыха, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, вход в здания по картам резидента.
Первое здание комплекса уже построено.
Продано более 90% квартир для постоянного проживания.
Квартиры на 6 и 7 этажах девелопер оставляет в собственном управлении и продаёт на следующих условиях:
· Цены от 1,28 млн THB- приблизительно 43 000$ или 35 000€
· 8% годовых- чистая доходность, выплачивается ежемесячно или ежеквартально на банковский счёт в любой стране
· Договор подписывается на2 года или 5 лет
· Гарантированный обратный выкуп- вконце срока застройщик выкупает недвижимость по первоначальной цене
· Независимая оценка недвижимости-инвестор покупает квартиру за 70% от оценочной стоимости. Независимая оценка недвижимости проведена Wealth Appraisal Co. Ltd. - компанией, которая является партнером 5 крупнейших банков Таиланда, аккредитованной Комиссией по биржам и ценным бумагам (SEC) Таиланда
· Возможность инвестировать удалённо -можно закрыть сделку и получать доход уже со следующего месяца без необходимости прилетать в Таиланд.
Преимущества инвестиций в недвижимость в Таиланде:
- индекс стоимости недвижимости растёт на 5% в год
- стабильная национальная валюта
- возможность оформления недвижимости в 100% собственность
- Таиланд не запрашивает источник происхождения средств
- низкие налоги
- возможность дистанционной сделки
- нет скрытых платежей
В данном проекте в цену включено:
- полный пакет мебели и бытовая техника
- амортизационный фонд 500 THB/м2
- ежемесячное обслуживание
- коммунальные услуги
- кабельное ТВ и Интернет
Покупатель-инвестор не платит агентскую комиссию!
Цены на инвестиционные квартиры: 35 000€ (43 000$)
