a
Версия
для печати

Квартира в Бангкоке, Таиланд, 30 м2

35 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 35 000 €
Цена за кв.м. 1 166.67 €
Площадь 30 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Адрес Таиланд, Бангкок

Двухкомнатная квартира

Описание

Квартиры с гарантированным доходом 8% годовых

Самая безопасная инвестиция в недвижимость в Таиланде! Инвестиция независимая от туризма и закрытых границ – недвижимость в индустриальном парке с гарантированным доходом.

  • Фиксированный доход 8% годовых
  • Цены от 1.28 млн. бат (~42 тыс. USD или 35 тыс. EUR)
  • Обратный выкуп девелопером в конце срока инвестиции
  • Оценочная стоимость недвижимости банком выше суммы вложений на 30%
Условия инвестиций:

Основные покупатели квартир в данном проекте – молодые специалисты, сотрудники компаний-резидентов индустриального парка Амата и других компаний в регионе Восточного экономического коридора, которые улучшают свои жилищные условия или переезжают в регион из других провинций.

БОЛЕЕ 90% квартир для постоянного проживания в уже построенном первом здании – ПРОДАНЫ!

Квартиры на 6 и 7 этажах мы хотим оставить в собственном управлении и продаём с гарантированной арендой и обратным выкупом на следующих условиях:

  • ЦЕНЫ ОТ 1,28 МЛН БАТ (Около ~43 тыс USD или 35 тыс EUR)
  • ДОХОД 8% ГОДОВЫХ (Выплачивается ежемесячно или ежеквартально на банковский счёт в любой стране)
  • Инвестиционный договор подписывается на 2 или 5 лет
  • ОБРАТНЫЙ ВЫКУП (В конце срока застройщик выкупает недвижимость по первоначальной цене)
  • НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  • Инвестор покупает квартиру за 70% от оценочной стоимости
  • БЕЗОПАСНОСТЬ (Законы Таиланда позволяют иностранцам быть на 100% законными владельцами недвижимости)
  • ПАССИВНЫЙ ДОХОД (100% пассивный доход. Мы полностью берём на себя управление недвижимостью, поиск клиентов и т.д.)
  • НЕТ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (В цену включены полный мебельный пакет и бытовая техника, амортизационный фонд, ежемесячное обслуживание и коммунальные) услуги.
Преимущества: Опытный застройщик:

Одна из ведущих строительных компаний Восточного побережья Таиланда с 16-летним опытом в области строительства и управления недвижимостью. Компания специализируется на разработке жилых проектов в индустриальных парках Восточного экономического коридора, включая жилые и коммерческие здания, объекты коммунального хозяйства, инфраструктуру, спортивные залы и т.д.

Строительная компания имеет 230 готовых объектов недвижимости по всему Восточному побережью с амбициозными планами по увеличению своей доли на рынке недвижимости в этом районе. Компания не только строит кондоминиумы и жилищные проекты, но и развивает всю сопутствующую инфраструктуру, обеспечивая лидирующие позиции на рынке жилья.

Застройщик предлагает клиентам заработать на этом растущем рынке и инвестировать в недвижимость в Восточном экономическом коридоре. Бизнес-модель компании заключается в строительстве и управлении жилыми комплексами для сотрудников компаний в свободной экономической зоне, промышленных и логистических парках. Компания продаёт недвижимость молодым профессионалам, переезжающим в этот быстро развивающийся регион Восточного побережья, или подписывает договоры долгосрочной аренды с сотрудниками компаний-резидентов индустриального парка Амата Чонбури. Управляющая компания  предоставляет полную инфраструктуру в своих проектах: круглосуточный консьерж, охрана, развитые общественные зоны, супермаркеты, кафе, спортивные объекты.

Такой профессиональный подход гарантирует компании высокий спрос на квартиры от клиентов, которые покупают квартиры для жизни, и долгосрочные отношения и договоры аренды с сотрудниками компаний-резидентов парка Амата Чонбури.

Перспективное расположение:

Проект располагается в самом сердце Амата Чонбури, одном из крупнейших промышленных комплексов в Таиланде. Амата Чонбури (Amata City Chonburi) – это частное промышленное предприятие, сотрудничающее с Управлением промышленной недвижимости Таиланда (IEAT). Оно расположено рядом с такими стратегическими бизнес объектами как:

  • Бангкок
  • Самутпракарн – район логистики и складских помещений 
  • Лаем Чабанг – крупнейший порт в Таиланде и один из крупнейших портов в Азии 
  • Группа промышленных зон Восточного побережья – база автомобильной промышленности Таиланда

Промышленная зона Амата – это полноценный город – банки, больницы, торговые центры, рестораны, международные школы, поле для гольфа.

Инфраструктура:

Преимущества проекта, необходимые для удобного и безопасного проживания – круглосуточная охрана и видеонаблюдение, вход в кондоминиум только только по картам, открытый бассейн и полноценный тренажёрный зал

Бутик-стиль, отличная инфраструктура и идеальное расположение рядом с компаниями-резидентами индустриального парка Амата Чонбури делают недвижимость популярной как для покупки для постоянного проживания, так и для инвестиций для сдачи в долгосрочную аренду.

Прайс обновлен: 17.02.2021.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Турция, Алания, Mahmutlar Mahallesi, Barbaros Caddesi, Yapi Kredi Bankasi Yani, No: 185 A/C
Испания, Аликанте, Alicante, Avenida Catalunia, 16, local 12, 30540 Playa San Juan
Болгария, Варна, г. Варна, ул. Селиолу, 46
Таиланд, Пхукет, 131/111 Moo 7, Wichitsongkram Rd., Kathu, Phuket, Thailand, 83120
Контактное лицо:
Яна Дзюба Руководитель отдела продаж
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Бангкоке

Стоимость проживания в Бангкоке
Рестораны
Капуччино 2.20 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.15 €
Комбо-обед в McDonalds 4.94 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 22.90 €
Обед в недорогом ресторане 2.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.29 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.59 €
Яблоки (1кг) 2.86 €
Бананы (1 кг) 1.04 €
Говядина (1 кг) 10.92 €
Бутылка вина 22.90 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.74 €
Яйца (12 штук) 1.60 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.08 €
Местный сыр (1 кг) 20.02 €
Молоко (1 л) 1.51 €
Лук (1 кг) 1.28 €
Апельсины (1 кг) 2.11 €
Картофель (1 кг) 1.32 €
Рис (белый) (1 кг) 1.10 €
Помидоры (1 кг) 1.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.49 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.86 €
Проездной на месяц 37.22 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.06 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 609.68 €
Квартира (1 спальня), вне центра 305.58 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 823.92 €
Квартира (3 спальни), вне центра 786.96 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.06 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.45 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 19.65 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.16 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 61.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 8.62 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.30 €
1 пара мужской кожаной обуви 82.88 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 225.88 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 319.84 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 14 136.15 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 675.81 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Яна Дзюба Руководитель отдела продаж

Hayat Estate

Написать продавцу