Отель, гостиница в Паттайе, Таиланд, 800 м²

Уникальная инвестиционная возможность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – идеально для переоборудования под отель!

Цена продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Причина продажи: Владелец выходит на пенсию! Но готов помочь новому покупателю на этапе перехода.
Краткое описание:
Эта резиденция успешно сдаётся в аренду долгосрочным высококлассным экспатам и в настоящее время не ориентирована на туристов.

2023 г: валовая выручка: 4,950,000 бат
Ожидаемая выручка на 2024 год: аналогичная 2023 г

Есть значительный потенциал для увеличения дохода — арендные ставки можно повысить на 10-20%. Тем не менее, текущий владелец доволен стабильными долгосрочными арендаторами, а объект сохраняет 100% заселение. Этот семейный бизнес стабильно приносит доход с постоянными арендаторами и выручкой. Компания может быть передана без налогов, что делает переход для нового владельца лёгким и беспроблемным.

Здание находится в престижном районе в нижней части Пратамнак сои 5, рядом с резиденцией Принцессы, фитнес-клубом Muscle Factory, пляжами.
На участке расположены два здания:

Здание А: 3 пентхауса, каждый по 200 кв.м., 2 спальни, 3 ванных комнаты, европейские кухни с высококлассной техникой, новая роскошная мебель, прачечные комнаты с стиральными машинами и сушилками.
Здание В: 1 пентхаус (200 кв.м., аналогичный по стилю зданию А), 4 квартиры по 100 кв.м. (1 спальня, 2 ванные), 1 квартира у бассейна (70 кв.м., 1 спальня), и 1 садовая студия (50 кв.м.).
Оба здания оснащены лифтами.
Площадь участка чуть более 800 кв.м. в собственности. Общий бассейн
для барбекю. Парковка для мотоциклов и 7 мест для авто. Объект приспособлен для людей с возможностями, что позволяет легко переоборудовать его в бутик-отель на 26 номеров или дом престарелых/медицинский центр. При переходе на краткосрочную аренду доходы могут увеличиться на 80%. Бизнес также может получить разрешение на отель, с прогнозируемой выручкой в 7.6 млн бат от 26-номерного бутик-отеля. Инвестиционный потенциал:
Этот объект идеален как для создания бутик-отеля, так и для организации дома престарелых или медицинского центра, с высокой доходностью.

Онлайн показ +66800800498