Вилла на пляже Бангтао, Таиланд, 343 м²

**Местоположение и информация о проекте**

- **Застройщик:** Sirisa Property Co., Ltd

- **Адрес:** Pasak 8/7, Thalang, Пхукет

- **Общая площадь проекта:** 6,800 кв.м.

- **Количество вилл:** 12

- **Стиль дизайна:** Тропическая современная роскошь

- **Тип:** Виллы с бассейном, одноэтажные с 3 спальнями

- **Площадь участков:** 450-590 кв.м.

- **Площадь застройки:** 343-362 кв.м.

- **Форма собственности:** Фрихолд / Лизхолд

**Генплан**

- **Общая площадь проекта:** 6,800 кв.м.

- **Размеры участков:**

- Вилла 1: 544.8 кв.м.

- Вилла 2: 450.4 кв.м.

- Вилла 3: 450.4 кв.м.

- Вилла 4: 450.4 кв.м.

- Вилла 5: 450.4 кв.м.

- Вилла 6: 508.4 кв.м.

- Вилла 7: 480.8 кв.м.

- Вилла 8: 449.6 кв.м.

- Вилла 9: 457.6 кв.м.

- Вилла 10: 465.2 кв.м.

- Вилла 11: 472.8 кв.м.

- Вилла 12: 593.2 кв.м.

**Естественная красота**

- Натуральные цвета и узоры камней добавляют эстетики виллам.

- Вулканические плитки в бассейне создают тропическую атмосферу. Их пористая текстура помогает поддерживать стабильную температуру воды даже в жаркую погоду.

**Большие стеклянные двери и высокие потолки**

- Большие стеклянные двери и окна наполняют помещения естественным светом и свежим воздухом, максимизируя виды на окружающий ландшафт.

- Высокие потолки с деревянными балками из натуральной древесины придают пространству величественность и роскошь, создавая атмосферу тропической экзотики.

**Натуральные материалы**

- **Отделка камнем:** Итальянский зелёный камень, горный камень, серый камень.

- **Отделка деревом:** Тик и кедровая крыша.

- **Отделка бассейна:** Лавовый камень для создания уникального тропического стиля.

**Условия оплаты**

- **Резервный сбор:** 2% (не возвращается)

- **Договор купли-продажи:** В течение 15 дней

- **График платежей:**

- 28% после завершения фундамента

- 20% после завершения бетонной конструкции

- 15% после завершения стен и крыши

- 15% после завершения укладки плитки, окон

- 10% на дату передачи

- 10% по завершении строительства

- **Срок строительства:** 15 месяцев после подписания договора купли-продажи

**Общие сборы**

- **Ежемесячный сбор:** 10,000 бат, оплата ежегодно на дату передачи.

- Включает охрану, коммунальные расходы, сбор мусора и обслуживание общих ландшафтных зон.

**Общие спецификации**

- **Конструкция:** Железобетонные фундаменты и балки

- **Крыша:** Кедровая

- **Внешние стены:** Отполированный бетон, гладкая штукатурка с каменной облицовкой

- **Спальни:** Пол из тика, плиточный пол, стены из гладкой штукатурки, высота потолков 3 м.

- **Кондиционирование:** Центральная система кондиционирования с настенными блоками в спальнях

- **Потолки:** Деревянные в гостиной и на террасе, гипсокартон с гладкой штукатуркой в других зонах

- **Двери и окна:** Внутренние и внешние двери из тика, алюминиевые рамы с стеклопакетами

- **Бассейн:** Система перелива, солевая очистка, плитка из зелёного лавового камня, глубина 1.35 м

- **Ванные комнаты:** Ванна в главной спальне с аксессуарами Kohler или аналогичными

- **Кухня и гостиная:** Современная кухня с островом, встроенная посудомоечная машина, духовка и микроволновая печь

- **Сад:** Тропический ландшафтный сад с подземными коммуникациями для воды, электричества и дренажа.