a
Версия
для печати

96 000 €

Квартира на Самуи, Таиланд, 41.25 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира на Самуи, Таиланд, 41.25 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира на Самуи, Таиланд, 41.25 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3582341
    ID объекта на сайте компании: T-002
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 2191

96 000 €

Квартира на Самуи, Таиланд, 41.25 м2

41 м2 2 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3582341
    ID объекта на сайте компании: T-002
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 2191

Основные характеристики

Цена продажи 96 000 €
Цена за кв.м. 2 449.23 €
Площадь 41.25 м2
Этаж 3
Этажность 4
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2024

Описание

Рассрочка!

Новый жилой комплекс на острове Самуи (Samui). Проект сделан совместно с швейцарской и шведскими компаниями. Новое слово в отделке технологии строительства. Подобного не было построено здесь ранее. И дело не только в натуральных материалах и лаконичном стиле, дело в новых технологиях, использующих естественные возможности окружающей среды. Например, для тропиков очень важно обеспечивать циркуляцию и приток свежего воздуха.

В этом проекте использована концепция климатического дизайна Чарльза Корреа, который делает упор на естественную циркуляцию воздуха и вентиляцию во всем пространстве, что является одновременно экологически чистым и практичным.

Уникальное предложение как для инвесторов, так и для собственного проживания.

Особенности проекта:

  • Возможно рассрочка платежа по схеме: 30% + 10%+10%+10%+10% +10%+20%. Последний платеж (20%) при завершении строительства.
  • Высокая доходность от сдачи в аренду 10-12%
  • Возможно рассрочка платежа. Последний платеж (30%) при завершении строительства.
  • Полная собственность(free hold).
  • Обратный выкуп по цене покупки после 5 лет.
  • Наличие бонусной программы отеля, которая позволяет собственнику проверять статус аренды в режиме реального времени по телефону, зарабатывать баллы за аренду и использовать их для проживания в отелях более чем в 100 странах мира.

Локация:

В центре острова Самуи в районе Чавенг. Это известный и популярный район среди туристов, который также является районом с самым высоким спросом на аренду. В 5 минутах езды от пляжа Чавенг, рядом с торговыми центрами, аэропортом, международными школами и больницами. Самуи — второй по размерам остров Таиланда после острова Пхукет. Самуи расположен в Сиамском заливе Тихого океана и занимает площадь около 230 квадратных километров. Здесь не так ярко выражены сезон дождей и сезон жары. Отдых на Самуи будет комфортным не только зимой, но и летом. Большие волны и мутное море на Самуи отсутствуют круглый год. Чистые пляжи острова Самуи покрыты белоснежным песком и окружены кокосовыми пальмами. Всего по периметру острова расположено более 30 пляжей.

С 2010 года количество прилетевших туристов в международный аэропорт Самуи неуклонно росло, достигнув пика в 1 325 251 человек в 2019 году,

Благодаря высокому спросу на аренду в районе Чавенг заполняемость соседних отелей превысила 70% при средней цене 1500 бат/ночь в 2019 году; долгосрочная аренда до 20 000 бат в месяц.

Общая площадь: 18943 ㎡
Ожидаемая дата завершения строительства: июнь 2024 года

Проектное здание: 14 зданий (560 апартаментов)
Высота этажа: 12 м, всего 4 этажа
Коэффициент открытого пространства: 53,3%

Срок действия права собственности: кондоминиум в свободном владении
Плата за недвижимость: 50 бат / м2 в месяц
Фонд обслуживания общественных зон: 600 бат / м2 (Единовременный платеж в момент покупки).

Доступ к лифту по отпечатку пальца и ключ-карты, качественная бытовая техника, встроенное видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

На территории комплекса:

2 плавательных бассейна, теннисный корт, фитнес-зал, открытая беговая дорожка, детская игровая площадка, сад более 5000 м2.

В продаже квартиры на выбор: с 1 и 2 спальнями, площадью от 29 кв. м до 68,75 кв. м с учетом всех потребностей. Квартиры будут полностью меблированы и оборудованы современной техникой.

Планировки смотрите в фото.

В корпусах 1, 2 и 3 будут расположены апартаменты с планировкой типа А стоимостью от $73530,00 до $ 127 618,00.

В корпусе 4 будут расположены апартаменты с планировкой типа В стоимостью от $81 764,08 до $113 806,76

В корпусе 5 будут расположены апартаменты с планировкой типа C, D и E стоимостью от $55213,00 до $ 200 266,75

Несмотря на то , что начало строительства в сентябре – спрос на апартаменты высок. В том числе, за счет инвестиционной привлекательности проекта Так, на 1 августа 2022 года в корпусе Е из 24 апартаментов проданы 9. Это 37,5 %.

Предполагается, что будет создан комитет владельцев, который выберет бренд управления арендой. Собственник может управлять процессом сдачи в аренду самостоятельно. Собственники, сдающие апартаменты в аренду будут иметь 7 дней бесплатно каждый год.

Застройщик

Wing Property – ведущий девелопер недвижимости в Таиланде, ранее известный как Project Pacific Development, который завоевал свою репутацию с 1998 года с более чем 20 завершенными проектами, начиная от жилых и гостиничных комплексов и заканчивая правительственными проектами по всему Surat Thani. Обладая хорошей репутацией и высоким качеством реализованных проектов, председатель Компания Wing Property Ltd. была назначена заместителем мэра острова Самуи в 2015 году.


Контактное лицо

Ирина Ключинская
Руководитель
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания на Самуи

Стоимость проживания на Самуи
Рестораны
Капуччино 2.00 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.65 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.83 €
Комбо-обед в McDonalds 6.53 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 20.89 €
Обед в недорогом ресторане 2.61 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.38 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.48 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.89 €
Бананы (1 кг) 1.00 €
Говядина (1 кг) 8.12 €
Бутылка вина 13.58 €
Куриное филе (1 кг) 2.24 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.50 €
Яйца (12 штук) 1.71 €
Салат-латук (1 головка) 0.78 €
Свежий хлеб (500 г) 1.21 €
Местный сыр (1 кг) 15.72 €
Молоко (1 л) 1.40 €
Лук (1 кг) 0.85 €
Апельсины (1 кг) 1.56 €
Пачка сигарет 3.66 €
Картофель (1 кг) 1.18 €
Рис (белый) (1 кг) 0.61 €
Помидоры (1 кг) 1.31 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.13 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.09 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.31 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.75 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.31 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.31 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 952.35 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 18 278.32 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 425.17 €
Квартира (1 спальня), вне центра 339.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 109.76 €
Квартира (3 спальни), вне центра 783.36 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 95.26 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 13.23 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 13.36 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.79 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 32.64 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.06 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 40.43 €
1 пара мужской кожаной обуви 65.28 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 65.28 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 15.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 572.45 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 413.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 175.04 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 175.04 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 339.45 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.82 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.