a
Версия
для печати

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 34.8 м2

107 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 107 000 €
Цена за кв.м. 3 074 €
Площадь 34.8 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 8
Адрес Таиланд, Остров Пхукет, 3/24, T. Rawai, A. Mueang Phuket, Phuket, Thailand.
Расположение у моря, в горах, у озера
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Строящийся объект (Срок сдачи: 12.2023)
двухкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Возможна оплата в рублях

Описание

TheOneNaiharn - это новый проект кондоминиума на Пхукете, с отельной лицензией и программой гарантированного дохода в течение 15 лет.
Уникальная концепция комплекса, всего в километре от пляжа Най Харн. The One Nai Harn представляет собой кондоминиум - отель, и будет позиционировать себя как 5-ти звездочный отель под управлением Burasari Group.

Проект состоит из одного здания с общим количеством 213 квартир и будет расположен на территории в 1.8 Рай (2,880 кв. м). Внутренняя инфраструктура полностью соответствует первоклассному отелю.

  • 5 бассейнов
  • ресторан
  • спорт зал и фитнес
  • сауна
  • спа
  • детские игровые площадки
  • кинотеатр 6D
  • шатл-бас до ближайших пляжей
  • парковка (крытая и открытая)
  • зона ресепшен
  • охрана 24/7

Окончание строительства запланировано на Декабрь 2023 года. Апартаменты можно приобрести, как в полную собственность - Freehold, так и в долгосрочную аренду - Leasehold.

Типы квартир:

  • Тип А1: Апартаменты с одной спальней - 34.87 кв.м.
  • Тип В1: Апартаменты с одной спальней - 46.51 кв.м.
    Тип В2: Апартаменты с одной спальней - 50.08 кв.м.
  • Тип С1: Студия - 26.8 кв.м.
  • Тип D1: Апартаменты с одной спальней 39.21 кв.м.
  • Тип Е1: Апартаменты с одной спальней 39.84 кв.м.
  • Тип F1: Апартаменты с одной спальней 69.03 кв.м.
  • Тип А3: Пентхаус на три спальни 70.58 кв.м.

Также приобретая апартаменты, на стадии пре продажи, у вас будет возможность комбинировать апартаменты для создания квартиры на 2 и 3 спальни.

Инвестиционные возможности:

Застройщик предлагает программы гарантированной аренды под 7% на 5 лет, с возможностью бесплатного проживания: 2 недели в низкий сезон и 1 неделю в высокий сезон.

После гарантированной программы, владельцы переходят на программу рентал пул, с делением прибыли 70 на 30, где 70% получает владелец. Программа рассчитана на 10 лет, с бесплатным проживанием: 2 месяца в низкий сезон + 1 месяц в высокий сезон.

Стоимость апартаментов начинается от$ 82,140.

Варианты платежей

1. Выплата гарантированного дохода авансом

Бронирование -150,000 THB (невозвратный)
Подписание договора - 100% (в течение 30
дней)
7% Гарантированного дохода на 5 лет (35%) будет вычтено в качестве скидки при оплате.

2. Обратный выкуп

Бронирование - 150,000 THB (невозвратный)
Подписание договора - 100% (в течение 30 дней
)
Застройщик выкупает квартиру за 100% стоимости приобретения, после завершения Программы Гарантированного Дохода.

3. Финансирование
Бронирование - 150,000 THB (невозвратный)
Подписание договора - 50%
(в течение 30 дней)
Финансирование - 50 % (ежегодные платежи в течении 5 лет, начинаются после завершения строительства
проекта с интересом в 8%)
7% Гарантированного Дохода на 5 лет будет зачтено в качестве интереса, соответственно интерес составит только 1%.
Дополнительная скидка 5% от стоимости квартиры.

4. Стандарт
Бронирование - 150,000 THB (невозвратный)
Подписание договора – 35% ( в течение 30 дней)
Подготовка земельного участка – 15% ( Июнь 2022)
Закладка фундамента – 15% (Октябрь 2022)
Завершений конструкции – 10% (Февраль 2023)
Установка Дверей и Окон – 10% (Апрель 2023)
Установка Мебели и Интерьер – 10% минус бронирование (Июль 2023)
Регистрация – 5% при сдаче объекта (Декабрь 2023)

5. Элитная Виза
Бронирование - 150,000 THB (невозвратный)
Подписание договора – 100% (в течение 30 дней)

Застройщик оформляет 5ти летнюю мульти-визу на одного человека.

Данный кондоминиум обладает рядом преимуществ, и станет для вас выгодным приобретением.

Во-первых, это локация, 90% успеха комплекса зависит именно от расположения. В данном случае, это пляж Най Харн, с развитой инфраструктурой и особой популярностью среди экспатов и туристов.

Во-вторых, это сроки строительства, программа гарантированного дохода и рассрочка платежа.

И в-третьих, это то, что приобрести данные апартаменты, вы можете в режиме онлайн, прямо сейчас.

.

Местоположение:

Комплекс The One Naiharn находится в тихом районе менее чем в 5 минутах езды от пляжа Най Харн. Кроме того, в нескольких минутах езды расположены множество местных и международных ресторанов вдоль Sai Yuan Road и пляжа Раваи, где также есть рестораны и бары. Также, рядом находятся такие достопримечательности как мыс Phromthep и пляж Я Нуи.


Подробную информацию, вы можете узнать, оставив заявку нам заявку.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Таиланд, Пхукет, 3/24, Moo 1, T. Rawai, A. Mueang Phuket, Phuket, Thailand.
Контактное лицо:
Дмитрий Ли Менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания на острове Пхукет

Стоимость проживания на острове Пхукет
Рестораны
Капуччино 2.18 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.62 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.58 €
Комбо-обед в McDonalds 6.30 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 17.89 €
Обед в недорогом ресторане 3.72 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.34 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.44 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.23 €
Яблоки (1кг) 2.15 €
Бананы (1 кг) 1.11 €
Говядина (1 кг) 9.54 €
Бутылка вина 17.18 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.59 €
Яйца (12 штук) 1.43 €
Салат-латук (1 головка) 0.64 €
Свежий хлеб (500 г) 1.39 €
Местный сыр (1 кг) 18.85 €
Молоко (1 л) 1.77 €
Лук (1 кг) 0.88 €
Апельсины (1 кг) 1.80 €
Картофель (1 кг) 1.30 €
Рис (белый) (1 кг) 0.97 €
Помидоры (1 кг) 0.94 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.44 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.91 €
Проездной на месяц 0.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 381.59 €
Квартира (1 спальня), вне центра 264.76 €
Квартира (3 спальни) в центре города 854.75 €
Квартира (3 спальни), вне центра 584.01 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 76.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.88 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.16 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 56.66 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.17 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 44.99 €
1 пара мужской кожаной обуви 88.27 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.09 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.73 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 956.24 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 001.97 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 689.70 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 480.31 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 9.68 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Дмитрий Ли Менеджер по продажам

Premier Siam Group Co., Ltd.

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу