Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 34 м²

ПРОЕКТ "KARNAVAL"!

Срок сдачи - IV кв. 2025 год

В 1 км находится песчаный широкий пляж Джомтьен!

Новый проект от известного застройщика Паттайи!

Проект состоит из 5 зданий:

• два жилых здания 30- этажные высотки (корпуса B, C)

• два жилых здания по 8 этажей ( корпуса А, D) с видом на горы и внутреннюю территорию, состоят из 418 студий площадью 24 кв.м. Квартиры первого этажа имеют персональный выход на бассейн.

• Для желающих купить две студии и объединить их в 2 bedroom, специалисты застройщика разработают индивидуальный проект.

• Одно здание общего пользования, в котором располагаются: помещение для сотрудников охраны и центральный пульт круглосуточного видеонаблюдения, арендный сервис комплекса, игровая комната для малышей с местом для отдыха родителей, уютное кафе и продуктовый магазин, тренажерный зал, настольный теннис и бильярд.

Весь комплекс объединяет общая инфраструктура площадью 16 500 кв.м.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

• Бассейны, бассейн с искусственной волной, водопады, лагуны, зоны отдыха, ленивая река

• Клабхаус!

• Рестораны премиум класса, бары, караоке!

• Фитнес и йога центр!

• Сауна

• Кинозал

• Комната для курения

• Игровые комнаты и площадки

• Библиотека

• Детский клуб

• Зоны для прогулок, сад

• Комнаты для деловых встреч

• На 26-27 этажах высотки располагаются: ресторан азиатско-европейской кухни с видом на Сиамский залив, мыс Пратамнак и городские окрестности, банкетный зал с караоке и превосходным видом на горы и пригород Паттайи, бар, зона отдыха, бассейн, большая библиотека и домашний кинотеатр, игровая комната - для малышей с местом для отдыха родителей, просторный фитнес-зал с видом на город и залив, финская сауна и турецкий хамам, зал для йоги, комната для развлечений, оборудованная детскими игровыми автоматами, джентльменский зал с карточным столом, рулеткой и бильярдом

• 300 парковочных мест

Места для парковки автомобилей расположены под жилыми корпусами и по внешнему периметру комплекса. Перед комплексом предусмотрена бесплатная парковка для гостей и посетителей.

Озелененные крыши 8-этажных жилых зданий A, D оборудованы зоной барбекю, местами для отдыха и прогулочными дорожками.

С крыши здания B открывается превосходный панорамный вид, на которой размещены:

• 25-метровый плавательный бассейн-инфинити с шезлонгами

• Утопающая в зелени мягкая зона для отдыха и романтических встреч

• Место для жарки барбекю

Верхние этажи корпуса С занимают двухуровневые квартиры и 20-метровый инфинити-бассейн с видом на горы.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:

• до пляжа 15-20 минут пешком, 3-4 минуты на транспорте

• прачечная 5 минут пешком

• магазин 7-eleven - 3-5 минут пешком

• мини-маркет Tesco Lotus - 5-7 минут пешком

• до ближайшего рынка - 5 минут пешком

• до ближайшего супермаркета 5-7 минут на транспорте

• до ближайшей школы - 5-7 минут на транспорте

Для жителей комплекса будет предоставляться услуга бесплатного шатла до пляжа и обратно. Данный сервис успешно функционирует во всех готовых проектах застройщика.

КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР ВКЛЮЧАЕТ:

• Полную чистовую отделку, половое покрытие и потолочное освещение

• Системы пожарной сигнализации и горячего водоснабжения

• Душевую комнату и туалет

• Кондиционеры и вытяжную вентиляцию

• Кухонный гарнитур, обеденную зону, встроенные шкафы

• Мебельный пакет и бытовую технику

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold

ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ:

Беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства

Резерв: 3000$

30% - при подписании договора в течение 14 дней

30% - в течение строительного периода

40% - по окончании строительства

РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ:

Налог на оформление квартиры в собственность - 1%.

50 ฿ x кв/м x 12 мес. - коммунальный платеж (ежегодный)

600 ฿ x кв/м - фонд капитального ремонта (разовый платеж)

Счетчики (приборы, установка, оформление):

студия и квартира с одной спальней - 7,500 ฿

квартира с двумя спальнями - 12,000 ฿.!!!!!!