Дом на Самуи, Таиланд, 104 м²

АНОНС! ПРЕСЕЙЛ НОВОГО ПРОЕКТА!

Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!

САМУИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ

ЛЮКСОВАЯ КОЛЛЕКЦИЯ РОСКОШНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ОСТРОВА САМУИ С ПРЯМЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МОРЕ !

*юридически чистые документы — любые проверки

*предлагаем два строящихся вилловых комплекса и один комплекс на пресейле

*опция обратного выкупа и гарантированной доходности

*профессиональное управление недвижимостью

*круглогодичный сезон

*виллы сдаются укомплектованными под ключ

ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 67 — 162 м²

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 120 — 150 м²

ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ВИЛЛА-КУРОРТ НА ОСТРОВЕ КО САМУИ

СТОИМОСТЬ: 224 863 usd (от)

СДАЧА ОБЪЕКТА: 4Q2028

Белые стены и прохлада тени, терракотовые арки, кипарисы, фонтаны и мерцание фонарей на закате — душа Северной Африки, растворенная в тропическом закате. Комплекс резиденций раскинулся на трёх связанных между собой территориях — лагуна, склон холма и вершина холма, — каждая со своим характером, но все разделяют единый средиземноморско-мавританский архитектурный язык.

Типы резиденций:

Лагуна — у кромки воды: извилистый бассейн-лагуна проходит через нижнюю часть поместья и выходит к частным террасам, залитым вечерним светом. Резиденции у лагуны находятся ближе всего к воде, имея прямой выход к лагуне.

Склон холма — виды на сад и воду: одноэтажные виллы с бассейнами поднимаются по склону, открываясь на лагуну и общие бассейны курорта — это баланс уединения, зелени и лёгкого доступа к инфраструктуре.

Вершина холма — гребень заката: самая высокая и тихая часть поместья. Виллы с бассейнами на вершине холма обращены к открытому морю, открывая незабываемые виды на закат и Сиамский залив.

Прекрасна — и выгодна:

Каждая резиденция поставляется полностью меблированной и передаётся под профессиональное управление для аренды, что обеспечивает по-настоящему пассивное владение. На основе операционной модели застройщика, флагманская 2-комнатная вилла показывает следующие целевые годовые показатели:

1. Чистая доходность в год: 14.4%

2. Загрузка 278 ночей: 76%

3. Валовый годовой доход: 2.46 млн. THB

4. Чистый годовой доход: 1.58 млн. THB

Двойная ценность: резиденция создана, чтобы работать и как личный дом на Самуи, и как актив, приносящий доход — используйте её, когда хотите, и позволяйте программе управления работать на вас, когда вы ею не пользуетесь.

Общая информация:

Право владения: leasehold 30 (каждые пять лет продление до 30 лет)

План рассрочки: 35% первоначальный взнос + беспроцентный остаток по графику строительства

Оплата: помимо классических способов оплаты возможна оплата криптовалютой

Срок ввода в эксплуатацию: 4Q2028

Вид: панорамные виды на море, лагуну и закат

Управление недвижимостью: профессиональное отельное управление, где мы

предлагаем не просто жильё, как 95% конкурентов, а целостный

lifestyle-опыт — услуги персонального дворецкого, трансферы на

электрокарах по острову, продуманный список развлечений и систему

лояльности к лучшим ресторанам, премиальным пляжными клубами, и SPA

Интерьеры: ремонт под ключ качественными материалами, с дизайнерской премиальной мебелью, техникой, кухонной утварью, посудой, текстилем и декоративными элементами для комфортного проживания

Возведение: в строительстве и отделке использованы материалы, устойчивые к агрессивному климату, что гарантирует долговечность вилл

Количество спален: до трех спален

Конструктив: одно и двухэтажный

Финансовые показатели:

Стабильная доходность: 14–16% годовых

Капитализация: 25-30 %

Гарантированная доходность: 8 %

Опция обратного выкупа: застройщик предлагает обратный выкуп через три года

Общая информация:

Самобытная архитектура: средиземноморско-мавританский стиль, который выделяется на фоне типичных стеклянных коробок острова — дизайн, созданный стареть красиво, а не устаревать.

«Под ключ» и с полной меблировкой: ничего не нужно искать, заказывать или везти. Каждая вилла сдаётся готовой к заселению, оформленной в соответствии со стандартами бренда.

Пассивный доход: профессиональное управление арендой на месте занимается гостями, уборкой и обслуживанием — владение без эксплуатационных хлопот.

Широкий диапазон цен: от резиденции у лагуны до трёхкомнатной виллы с видом на море.

Престижное и проверенное место: тихий юго-восточный берег, всего в нескольких минутах от моря. Чавенг, Чоенг-Мон и Кристал-Бич находятся в пределах лёгкой досягаемости, при этом расположение на склоне холма обеспечивает резиденциям уединённость и низкую плотность застройки.

Виды на море, лагуну и закат: виллы на вершине холма выходят на открытый Сиамский залив, резиденции у лагуны открываются прямо на воду.

Платежи, привязанные к строительству: капитал следует за этапами строительства — ваши риски растут только по мере возведения проекта.

Выгодные условия аренды земли: долгосрочная возобновляемая аренда земли.

Преимущество раннего бронирования: открытие продаж позволяет забронировать лучшие участки по лучшей цене — у лагуны и на гребне заката — до публичного запуска.

Потенциал роста: Самуи остаётся одним из самых востребованных курортных направлений Таиланда, что обеспечивает как спрос на аренду, так и долгосрочный рост капитала.

Локация:

Аэропорт: шесть километров (20 мин.)

Центр острова Самуи: три километра (10 мин.)

До Пангана: пол часа на лодке

До марины: менее двух километров

До пляжа Чавенг Ной: 150 метров + эксклюзивный доступ к спокойному участку побережья Мексиканского залива

До Ламаи: шесть километра (15 мин.)

До Бопхута: пять километров (12 мин.)

В шаговой доступности (социальная и коммерческая инфраструктура): пятизвёздочные отели, мишленовские рестораны, кайт-споты, госпиталь, аквабайки, британо-американские частные школы, кафе, магазины, теннисные и падл-корты

УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление недвижимостью!

Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться с проектом – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира!