Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд, 35 м²

WandaVista LAYA Resort (Phase 2)

КОМФОРТ | СДАЧА 4 КВ. 2024 ГОДА | ПЛЯЖ BANG TAO

LAYA Resort - отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista"

Идеальное расположение, всего в 400 м. от пляжа BangTao (Layan)

LAYA Resort (Phase 1)

LAYA Resort (Phase 2) предлагает студии, 1-спальные, 2-спальные и 3-спальные квартиры от 23,88 кв.м. от 4 227 600 Бат.

Апартаменты подходят для постоянного проживания и инвестиций.

Современный комплекс LAYA расположен в одном из наиболее престижных районов Пхукета, всего в 400 м от пляжа Bang Tao (Layan), протяженность которого составляет более 8 км.

В 5 минутах от жилого комплекса находится, вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания и отдыха: рестораны, гольф поле, спортивные залы, торговый центр, магазины, кофейни и т.д.

Адрес: Layan2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand

Местоположение LAYA Resort

О ПРОЕКТЕ

• Проект поделен на 2 фазы: 1-я фаза это отель под управлением одного из самых известных отельных брендов в Китае. 2-я фаза кондоминиум для более долгосрочного проживания. Кондоминиум отличается современным дизайном , большими панорамными окнами и наличием всего необходимого для комфортного отдыха и проживания.

• На территории - бассейны для взрослых и детей, профессиональный спортивный клуб, зона коворкинга

• Для маленьких жителей комплекса - детский клуб с игровыми площадками

• На крыше - сад с фотозонами и коктейльными барами

• В 5 минутах от комплекса находятся рестораны, кофейни, торговые галереи Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркета Villa Market, магазины

• Рядом с комплексом расположены гольф-клуб Laguna, всемирно известные пляжные клубы Xana и Catch, аквапарк Blue Tree

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ в минутной доступности есть все, что понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания : ресепшн; бассейн; рестораны; бары; парковка; спортивный зал; детский клуб; коворкинг; поликлиника; аптека; охраняемая территория 24 часа/CCTV

ПРАЙС-ЛИСТ

Цены от 4 227 600 Бат - 25м2, но до 30.09.2024 можно купить по акции за 3700 000 Бат. Стоимость 35м2 - 6 900 000, но сейчас можно купить за 5 600 000 Бат.

Получить ключи можно сразу, квартиры уже готовы, идет установка мебели. Но сдача комплекса полностью, включая обустройство территории и инфраструктуры, планируется в 4 кв. 2024 года.

МЕБЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ

Мебельный пакет входит в стоимость.

ВОЗМОЖНАЯ ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ

Freehold.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Единоразовые платежи:

• Фонд капитального ремонта - 550 Бат/кв.м.

• Счетчики на электричество и воду - 5000 Бат

Регулярные платежи:

• Обслуживание общей территории, ежегодно - 59 Бат/кв.м. (первые 2 года) оплачивается за год вперед

РОСТ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА

20-25%

АРЕНДА

Для всех владельцев квартир предусмотрены следующие варианты:

• Через стороннюю управляющую компанию

• Самостоятельно

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ

Ориентировочная доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).