Версия
для печати
для печати
146 967 €
146 967 €
| Цена продажи | 146 967 € |
| Цена за кв.м. | 4 199.06 € |
| Площадь | 35 м² |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 5 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 4 кв 2024 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Таиланд, Остров Пхукет, Пляж Банг Тао |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| Тип | Двухкомнатные апартаменты |
Заявленная цена по акции до 30.09.2024г.
WandaVista LAYA Resort (Phase 2)
КОМФОРТ | СДАЧА 4 КВ. 2024 ГОДА | ПЛЯЖ BANG TAO
LAYA Resort - отель под управлением одного из самых крупных отельных операторов Китая "Wanda Vista"
Идеальное расположение, всего в 400 м. от пляжа BangTao (Layan)
LAYA Resort (Phase 1)
LAYA Resort (Phase 2) предлагает студии, 1-спальные, 2-спальные и 3-спальные квартиры от 23,88 кв.м. от 4 227 600 Бат.
Апартаменты подходят для постоянного проживания и инвестиций.
Современный комплекс LAYA расположен в одном из наиболее престижных районов Пхукета, всего в 400 м от пляжа Bang Tao (Layan), протяженность которого составляет более 8 км.
В 5 минутах от жилого комплекса находится, вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания и отдыха: рестораны, гольф поле, спортивные залы, торговый центр, магазины, кофейни и т.д.
Адрес: Layan2, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110, Thailand
Местоположение LAYA Resort
О ПРОЕКТЕ
• Проект поделен на 2 фазы: 1-я фаза это отель под управлением одного из самых известных отельных брендов в Китае. 2-я фаза кондоминиум для более долгосрочного проживания. Кондоминиум отличается современным дизайном , большими панорамными окнами и наличием всего необходимого для комфортного отдыха и проживания.
• На территории - бассейны для взрослых и детей, профессиональный спортивный клуб, зона коворкинга
• Для маленьких жителей комплекса - детский клуб с игровыми площадками
• На крыше - сад с фотозонами и коктейльными барами
• В 5 минутах от комплекса находятся рестораны, кофейни, торговые галереи Porto de Phuket и Boat Avenue, супермаркета Villa Market, магазины
• Рядом с комплексом расположены гольф-клуб Laguna, всемирно известные пляжные клубы Xana и Catch, аквапарк Blue Tree
ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ в минутной доступности есть все, что понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания : ресепшн; бассейн; рестораны; бары; парковка; спортивный зал; детский клуб; коворкинг; поликлиника; аптека; охраняемая территория 24 часа/CCTV
ПРАЙС-ЛИСТ
Цены от 4 227 600 Бат - 25м2, но до 30.09.2024 можно купить по акции за 3700 000 Бат. Стоимость 35м2 - 6 900 000, но сейчас можно купить за 5 600 000 Бат.
Получить ключи можно сразу, квартиры уже готовы, идет установка мебели. Но сдача комплекса полностью, включая обустройство территории и инфраструктуры, планируется в 4 кв. 2024 года.
МЕБЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ
Мебельный пакет входит в стоимость.
ВОЗМОЖНАЯ ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ
Freehold.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Единоразовые платежи:
• Фонд капитального ремонта - 550 Бат/кв.м.
• Счетчики на электричество и воду - 5000 Бат
Регулярные платежи:
• Обслуживание общей территории, ежегодно - 59 Бат/кв.м. (первые 2 года) оплачивается за год вперед
РОСТ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА
20-25%
АРЕНДА
Для всех владельцев квартир предусмотрены следующие варианты:
• Через стороннюю управляющую компанию
• Самостоятельно
ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ
Ориентировочная доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).
