Версия
для печати
для печати
186 000 €
186 000 €
| Цена продажи | 186 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 600 € |
| Площадь | 40 м² |
| Этаж | 4 |
| Этажность | 47 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 1 200 € |
| Адрес | Таиланд, Паттайя, Naklua Soi 16 |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 40 км |
| До пляжа | 100 м |
| Тип | Двухкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 137 000 € |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 3.5 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Итого расходы в год | 914 € |
Старт продаж премиум кондо 100 м до пляжа
Кондо в Паттайе, Wongamat — первая береговая линия, presale, от 6,85 млн ฿
Предлагается condo in Pattaya, элитный район Wongamat — последний участок земли на первой линии моря.
The Riviera Palm Beach — новый флагманский проект от застройщика Riviera, одного из самых надёжных и узнаваемых брендов на рынке Thailand real estate. Объект идеально подходит для жизни, премиальной аренды и investment с высоким потенциалом роста.
Основная информация
Проект — The Riviera Palm Beach
Локация — Na Kluea Soi 16, Wongamat
Первая линия моря, прямой выход к пляжу
Этажность — 47 этажей
Всего — 298 апартаментов
Площади — от 40 до 240 м²
Статус — pre-sale / off-plan
Старт строительства — август 2026
Сдача — декабрь 2029
Планировки и цены
Старт цен — от 170 000 ฿/м²
40 м² — от ~6,85 млн ฿
Для понимания рынка:
в соседних кондоминиумах Wongamat (2012–2014 гг.) цены на том же уровне или выше, при том что это вторичный рынок.
Инфраструктура комплекса (luxury resort level)
Sky Facilities
Панорамный infinity pool с видом на море
Sky Gardens (23, 33, 36, 39 этажи)
Sunset Lounge & Bar
Зоны отдыха и медитации
Beachfront Clubhouse
Бассейны у моря и floating pool beds
Ресторан и лаунж-зоны (включая indoor с кондиционером)
Детский клуб
Wellness & Lifestyle
Современный фитнес с панорамными видами
SPA, джакузи, хамам, сауна, онсен
Йога-студии
Кинотеатр
Коворкинг и бизнес-лаунж
Дополнительно
Теннисные и спортивные площадки
Ландшафтные сады
Парковка
Охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
Преимущества для покупателя
Первая линия Wongamat — локация, которая всегда растёт в цене
Последний участок земли у моря
Надёжный застройщик Riviera
Небольшое количество квартир → низкая конкуренция при перепродаже
Подходит для foreign quota
Высокий спрос на аренду премиум-сегмента
Условия покупки
Booking fee
1BR — 200 000 ฿
Платёжный план
Thai Quota: 20% + 20% (42 мес) + 60%
Foreign Quota: 35% + 15% (21 мес) + 50%
Дополнительно
Maintenance fee — 70 ฿/м² (оплата за 2 года)
Sinking fund — 700 ฿/м²
Инвестиции
Прогноз роста цены к сдаче — 250 000–300 000 ฿/м²
Потенциал капитализации — +40–70%
Wongamat — район с ограниченным предложением и стабильным спросом
Высокий rental income в премиум-сегменте
Запросите планировки, наличие по foreign quota и инвестиционный расчёт. Организую онлайн-презентацию и помогу забронировать квартиру на старте presale. Если объявление активно — объект доступен.
