Инвестиционный кондо в Джомтьене
AQUAROUS PATTAYA — новый кондоминиум для инвестора, который считает, а не верит обещаниям.
AQUAROUS PATTAYA — современный высотный проект в районе Джомтьен, 500 м от моря. Формат — off-plan с длинным горизонтом, рассчитанный на рост цены и аренду после ввода в эксплуатацию.
Этот объект не для быстрого флипа и не для тех, кто ждёт доход «уже завтра». Он подойдёт тем, кто планирует зайти в рынок сейчас и зафиксировать рост к 2028 году.
Кому подойдёт объект
Инвесторам с горизонтом 3–4 года.
Тем, кто рассматривает аренду после сдачи, а не на этапе стройки.
Покупателям, которым важна локация и ликвидность, а не минимальная цена.
Кому НЕ подойдёт
Если нужна аренда уже сейчас.
Если вы ищете готовый объект с подтверждённым кэшфлоу.
Если не готовы ждать сдачи в 2028 году.
О проекте
Район: Джомтьен.
До пляжа: около 500 м.
Этажность: 44 и 47 этажей.
Срок сдачи: ноябрь 2028.
Класс: современный городской кондоминиум.
Комплектация
Чистовая отделка.
Санузел и кухня.
Встроенная мебель.
Декор и техника — по текущей акции.
Инвестиционная логика (без иллюзий)
Потенциал роста цены — до 10% в год (по рынку новостроек в локации).
Прогнозная доходность аренды после сдачи — 7–8%.
Я всегда уточняю: это прогноз, а не гарантия. Реальная доходность зависит от типа квартиры, этажа и планировки.
Условия покупки
Бронь.
30% — первый взнос.
20% — рассрочка (5 платежей каждые 6 месяцев).
50% — при передаче квартиры.
Важный комментарий от меня как брокера
AQUAROUS PATTAYA логичен как часть инвестиционного портфеля, а не как единственный актив.
Перед покупкой я сравниваю его с готовыми объектами в Джомтьене и Пратамнаке, чтобы вы понимали, что выгоднее именно под вашу цель.
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
