Арендный кондо у моря
EMBASSY LIFE — ликвидный проект для аренды в Джомтьене, без переплаты за «первую линию»
EMBASSY LIFE — новый low-rise жилой комплекс на 2-й линии Джомтьена, около 500 метров до пляжа.
Формат проекта — массово востребованный, с акцентом на аренду, удобство проживания и готовность «под ключ».
Это объект не про премиум и не про статус, а про стабильный спрос, понятную экономику и ликвидность.
Кому подойдёт объект
инвесторам под аренду студий и 1-bedroom;
покупателям, которые хотят новую квартиру без ремонта;
тем, кто ищет сбалансированную цену + близость к морю, без переплаты за первую линию.
Кому НЕ подойдёт
если вы ищете первую линию и панорамные виды;
если нужен бутик или камерный формат;
если цель — редкий премиальный актив.
О проекте
Район: Джомтьен (2-я линия)
До пляжа: около 500 м
Этажность: low-rise
Срок сдачи: 4 квартал 2029
Формат: городской кондоминиум для жизни и аренды
Планировки и цены
Foreign Quota
Studio — 22,6–23,6 м² — 3,39–3,59 млн ฿
1bed — 34–36,5 м² — 4,19–5,99 млн ฿
2bed — 50–55,5 м² — 6,29–7,99 млн ฿
Thai Quota
Studio — 22,6–23,6 м² — 3,05–3,15 млн ฿
1bed — 34–36,5 м² — 3,55–4,95 млн ฿
2bed — 50–55,5 м² — 5,45–6,95 млн ฿
Комплектация
Квартиры сдаются полностью под ключ:
отделка и электрика;
мебель, техника и кондиционеры;
кухня и сантехника.
Формат «купил — сразу сдаёшь или живёшь», без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса
бассейн-лагуна и джакузи;
сауна и паровая;
фитнес-зал;
коворкинг и библиотека;
детская и игровая комнаты;
зелёный сад;
охрана и видеонаблюдение 24/7.
Локационная логика
Джомтьен — это:
зелёный район с устойчивым туристическим и long-stay спросом;
пешая доступность пляжа без хаоса центра;
развитая повседневная инфраструктура (кафе, рынки, магазины).
Здесь работает не “вау-архитектура”, а удобство и цена входа.
Инвестиционная часть (реалистично)
ориентир роста цены — до 13% в год (рыночный прогноз);
доходность от аренды — от 6%;
аренда студии — от 25 000 ฿/мес (зависит от этажа и планировки).
️ Мой комментарий: проект стоит рассматривать именно как арендный, а не как объект «для перепродажи любой ценой».
Условия покупки
25% — в течение 30 дней;
50% — рассрочка на 3 года;
25% — при получении ключей.
Комментарий от меня как брокера
EMBASSY LIFE — это рабочий массовый актив, который имеет смысл при правильном выборе планировки и стратегии аренды.
Я рекомендую его тем, кто считает цифры, а не гонится за громкими словами «премиум» и «инвестиции».
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
