Премиум-инвест у моря, Wongamat
Премиальная инвестиция на первой линии моря в Pattaya
The Riviera Palm Beach — новый флагманский проект от Riviera Group, одного из самых надёжных и узнаваемых застройщиков на рынке Thailand real estate.
Редкий формат первой линии моря в Wongamat с высоким потенциалом капитализации и премиальной аренды.
Локация: Na Kluea Soi 16, Wongamat
Статус: presale / off-plan
Старт цен: от 6,85 млн ฿
Первая линия моря, прямой выход к пляжу
Почему этот проект выбирают инвесторы
Wongamat — самый ограниченный по предложению район Паттайи.
The Riviera Palm Beach — последний участок земли на первой линии моря. Новых проектов здесь больше не будет.
Первая береговая линия — максимальная ликвидность
Ограниченное количество апартаментов — всего 298
Сильный бренд застройщика Riviera
Высокий спрос на премиальную аренду
Потенциал роста цены ещё на этапе строительства
Для понимания рынка: цены в соседних кондоминиумах Wongamat (2012–2014 гг.) уже находятся на сопоставимом или более высоком уровне, при том что это вторичный рынок.
Основные параметры проекта
47 этажей
298 апартаментов
Площади: от 40 до 240 м²
Старт строительства: август 2026
Сдача проекта: декабрь 2029
Цена на старте: от 170 000 ฿ / м²
40 м² — от ~6,85 млн ฿
Инфраструктура уровня luxury resort
Sky Facilities
Панорамный infinity pool с видом на море
Sky Gardens (23, 33, 36, 39 этажи)
Sunset Lounge & Bar
Зоны отдыха и релакса
Beachfront Clubhouse
Бассейны у моря, floating pool beds
Ресторан и лаунж-зоны (включая indoor)
Детский клуб
Wellness & Lifestyle
Фитнес с панорамными видами
SPA, хамам, сауна, онсен, джакузи
Йога-студии
Кинотеатр
Коворкинг и бизнес-лаунж
Дополнительно
Теннисные и спортивные площадки
Ландшафтные сады
Парковка
Охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
Финансовые ориентиры (для инвестора)
Прогноз цены к сдаче: 250 000–300 000 ฿ / м²
Потенциал капитализации: +40–70%
Премиальная аренда — от 9 месяцев в году
Ожидаемая доходность от аренды: 8–10% годовых
Цифры основаны на динамике района Wongamat и проектах Riviera. Фактический результат зависит от выбранной планировки и стратегии выхода.
Условия покупки
Booking fee:
1BR — 200 000 ฿
Платёжный план
Thai Quota: 20% + 20% (42 мес) + 60%
Foreign Quota: 35% + 15% (21 мес) + 50%
Сопровождение
Предоставлю планировки, актуальное наличие и инвестиционный расчёт.
Организую онлайн-презентацию и помогу забронировать квартиру на старте presale.
Если объявление активно — объект доступен. Отвечаю быстро, покажу онлайн, отправлю планировки и расчёт инвестиций.
