Вилла на Пхукете, Таиланд, 76 м²

IRIS Villa Rawai — приватная вилла с бассейном и действующим арендатором.

Уютная вилла в одном из самых комфортных районов юга Пхукета — Раваи, идеально подходящая для жизни, зимовки или инвестиций с текущим доходом. Формат «заезжай и получай аренду» в локации с устойчивым спросом.

О вилле:

Приватная вилла с продуманной планировкой: 2 спальни и ванная комната, компактный участок и собственный бассейн.

Дом полностью меблирован и оборудован, продаётся в текущем состоянии — без необходимости дополнительных вложений.

На участке — небольшой частный бассейн, внутренняя парковка для мотоциклов, парковка для автомобиля рядом с домом.

Конструкция и качество строительства:

Вилла построена в 2014 году европейским подрядчиком и спроектирована владельцем.

Ключевые технические преимущества:

— двойные стены между домами;

— двойная теплоизоляция крыши;

— резервуар для воды под террасой;

— подключение к государственным сетям воды и электроэнергии;

— дом расположен выше уровня дороги, за всё время не подвергался затоплению.

Все разрешения, оригинальные чертежи и документы передаются покупателю.

Юридический статус

Недвижимость оформлена на тайскую компанию, продаётся путём смены директора и акционеров, что является удобным форматом владения для иностранных покупателей.

У покупателя будет:

— оригинальный Chanote;

— Blue Book;

— полный комплект регистрационных и строительных документов.

Сделка сопровождается юристом покупателя, агентскую комиссию оплачивает продавец.

Арендный потенциал

На момент продажи вилла сдана в аренду.

— действующий договор до середины 2026 года;

— аккуратные и платёжеспособные арендаторы;

— доход от аренды переходит новому владельцу.

Арендаторы при желании могут продолжить проживание либо освободить объект — формат гибкий.

Локация:

Раваи — спокойный, жилой район юга Пхукета с развитой инфраструктурой.

Рядом — пляжи, рестораны, магазины, фитнес-клубы, международное сообщество и удобный выезд в сторону Най Харна и Чалонга. Район стабильно востребован как для жизни, так и для долгосрочной аренды.

IRIS Villa Rawai — редкий вариант готовой виллы с бассейном, документами и арендным доходом в жилом районе Пхукета.

Сопровождаем сделку и помогаем выбрать оптимальный формат владения. Свяжитесь сейчас, чтобы получить детали и проверить актуальность.