Коммерческая недвижимость в Алании, Турция, 49 м²

Компания-застройщик успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.

Торговый комплекс находится в центре туристической зоны города, который активно развивается и дает огромное преимущество для будущих владельцев площадей. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Торговый комплекс находится в зоне 5-звездочных отелей, поэтому основными клиентами являются туристы из России и стран Европы.

Собственники помещений получают регулярный доход с 12 летней окупаемостью в валюте.

Доход гарантирован.Фиксированная сумма выплачивается ежегодно. Доход выплачивается в валюте — евро.

Расчеты выплат прозрачны и стабильны:

• 200.000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
• 200.000 € / 12 лет = 16 666€
• 16.666€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетомдо 15 января
• Расходы на содержание коммерческих помещений: 50×130=6500TL
• Годовой налог на недвижимость 2000 лир
• Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи в аренду, а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.

Удобно: Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.

Рост цены недвижимости:

• Торговый комплекс удачно расположен, всего в 500 м от пляжа, в центре туристической зоны, в окружении 5ти звездочных отелей.
• Курортный район Окурджалар, активно развивается.
• Собственник может ожидать прирост к стоимости своих вложений.

Оформление в полную собственность: Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.

Оформление гражданства: При покупке 2 торговых площадей, у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.

Характеристика объекта:

• Город / Район: Алания / Окурджалар
• До пляжа: 500 метров
• До аэропорта Газипаша: 43 км
• До аэропорта Анталии: 94 км
• Дата сдачи: 2020
• Площадь: 49-104.14 м²
• Предложение: От застройщика
• Этаж: 1/3
• Вид: Море / Горы / Город
• Доход в год: 16.666 €

Инфраструктура объекта:

• Лифт
• Детская площадка
• Электрогенератор
• Парковка

Окурджалар —район Алании, курортный уголок на побережье Средиземного моря в Турции. Считается одним из самых недорогих и тихих районов, и стал курортом относительно недавно. Однако с каждым годом популярность этой прибрежной территории растет среди туристов и покупателей недвижимости из-за рубежа, благодаря невысоким ценам на отдых премиального качества и стоимости квадратных метров жилья.Расстояние от Окурджалара до центра Алании составляет чуть больше 30 км.

Прайс обновлен: 23.03.2022.